Лондон °C

Последние новости

19:32
Акции «МТС» продали в рамках программы Buy Back
18:32
В женском молоке содержится грибковая микрофлора
00:02
Deutsche Bank и Commerzbank возобновляют переговоры о слиянии
08:49
Кому нужна консультация проктолога
18:30
Потолочный вентилятор Hunter для создания комфортного климата в помещении
23:36
Автоматы онлайн в казино – игры на деньги в популярном Вулкан
01:17
Наслаждение игрой дома в казино Азино – сегодняшние реалии азартного человека
22:25
Игровой автоматы с прибыльными барабанами в казино Вулкан Старс
20:17
МФО и банки – некоторые особенности
19:38
Автоматы онлайн – приятные эмоции в клубе Вулкан Платинум
18:21
Мобильная версия игр - скачать модные слоты в Вулкан
13:31
Автоматы онлайн – слоты в казино Вулкан Делюкс на официальном сайте
12:13
ПМЖ Мальты за инвестиции: нюансы и преимущества самой популярной европейской программы
01:12
Приходите за позитивом на онлайн площадку казино Вулкан
22:59
Фото на финскую визу
12:00
Бурение артезианских скважин в СНТ: основные тонкости
11:11
Города России с самой выгодной посуточной арендой жилья
00:08
Арбитражный суд Татарстана признал банкротом ООО «Роял Тайм Групп», выступавшее инвестором игорной зоны «Азов-Сити» в Краснодарском крае
23:37
Автоматы онлайн Вулкан Ставка – выбираем и играем на слотах
21:04
Париматч – азартны игры для настроения и прибыли
12:21
Автоматы онлайн в казино Азино – интересное времяпровождение за слотами
12:10
Автоматы онлайн в казино «Azino» - сотни игр для настроения в Сети
00:34
Оборудование для удаления волос – аппаратные технологии на примере диодного лазера
22:26
Мобильная версия Азино777 и классика
14:34
Увлекательный игровой продукт для ярых приверженцев азарта, который легко скачать в Вулкан на Айфон
00:55
Определение категорий автоматов онлайн по числу барабанов в казино Россия
17:26
Автоматы онлайн в Вулкан 24 на деньги – слоты с разной графикой для активной игры
01:06
Фортуна дарит улыбку на автоматах онлайн в казино Вулкан
18:26
Играй и выигрывай в зале Вулкан онлайн
01:35
Букмекеры прогнозируют похищение еще одной картины из Третьяковской галереи
Больше новостей

Купить квартиру в Москве: учимся платить

Публикации
1209
0

Купить квартиру в Москве: учимся платить

Даже когда до оформления вожделенного приобретения еще далеко, покупателю придется раскошелиться на некоторую сумму. Речь идет о предоплате, вносимой в знак того, что намерения его тверды, и продавец может вздохнуть спокойно и начать готовить документы к сделке. Прочие способы узаконить отношения сторон на этом этапе не очень эффективны. Ну в самом деле, кто же в наше время верит на слово? Предоплата, безусловно, по величине несопоставима с полной стоимостью квартиры. Тем не менее, это «живые» деньги, которые, как известно, любят счет. Кроме того, никому не хочется терять собственные средства. К тому же здесь еще и возможны варианты: кто, кому и сколько заплатит.

Купить квартиру в Москве – вторичное жилье авансируем по всем правилам

Интересы участников сделок часто оказываются противоположно направленными. Это справедливо и в отношении предоплаты. Дело в том, что внесение этой суммы, вроде бы одинаково «полезной» для продавца и покупателя, может быть оформлено по-разному, в виде задатка или аванса. Покупатель в большей степени заинтересован в первом варианте. Еще бы: если продавец по каким то причинам откажется от сделки, ему придется вернуть деньги в удвоенном размере. Поэтому для него есть прямая выгода настаивать на втором варианте. В целом для достижения общих целей значительной разницы нет: главное – совершить сделку. Но, тем не менее, есть ряд основополагающих моментов, которые необходимо учесть при заключении авансового соглашения. Это даст возможность избежать огромного количества проблем. В обязательном порядке нужно указать реквизиты покупаемой квартиры точный адрес, данные БТИ о количестве комнат, метраже и прочем. Далее стоимость квартиры. Наверное, излишне пояснять, что она фиксируется во избежание, например, «внезапного» повышения по инициативе продавца накануне сделки. Не менее важно определение срока, в течение которого стороны будут готовы «ударить по рукам». Если вдруг в реальной жизни такое случается когда сто-то пошло не так и становится ясно, что сделка откладывается, то по согласованию сторон срок действия авансового соглашения продлевается. Безусловно, в случае изменения каких либо обстоятельств этот факт должен быть отражен в документе.

Квартиры в Москве: евроремонт или голые стены?

Стоит указать в авансовом договоре и достоинства объекта. В особенности это касается случаев, когда покупка квартира происходит вместе с обстановкой и прочими бонусами. Увы, бывает, что польстившись на шикарный антураж, покупатель становится владельцем жилища, из которого вывезено абсолютно все, включая сантехнику. При подписании авансового соглашения стороны определяют, где, когда и в какой форме будет оформляться договор купли – продажи, устанавливают сроки, в которые продавец освободит квартиру для новых владельцев. В целом, именно при составлении этого документа решается ряд важнейших вопросов, имеющих определяющее значение для дальнейших действий, направленных на своевременное оформление сделки.

Благодарим экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость за эффективную помощь в подготовке материала.

0 комментариев