Лондон °C

Последние новости

03:44
ВИДЫ ИГРОВЫХ АВТОМАТОВ ОНЛАЙН
03:38
Приметы, суеверия и ритуалы азартных игроков в надежде привлечь удачу
03:33
Ставки на спорт и игровые автоматы в одном флаконе? Не, не слышал
03:28
Любимые азартные развлечения с высокой вероятностью выигрыша
17:36
Лана Дель Рей презентовала свежий хит
17:35
Джек Николсон возвращается на большой экран
17:35
Профессиональный монтаж промышленных кондиционеров
15:30
Изготовление металлоконструкций любой сложности
13:00
Каким должен быть шампунь
10:30
Оценка инвестиций в недвижимость Дубая в 2017 г.
10:30
Торговое оборудование на заказ – оптимальный выбор
10:00
Юбилей Apple ознаменуется выпуском 3-х моделей iPhone
09:28
Создан сверхмощный лазер
09:27
Виды пиломатериалов
21:51
Водоём на приусадебном участке своими руками
21:42
Мобильный стенд roll up — быстро и удобно
21:27
Рейтинг самых популярных в мире автомобилей по версии Google
21:27
Оценка имущества уставного капитала – рациональное деловое решение
23:43
Документы на гостиницы с подтверждением
19:00
Надежная охрана – крепкий сон
00:58
Мозаика – отделочный материал, как произведение искусства
00:50
Барбершоп - стиль и совершенство
22:20
«РусПереезд» поможет организовать переезд
17:03
Вирусы приходят на помощь в борьбе с алкоголизмом
17:02
Покраска вентиляционных решеток
14:37
Смотрим фильмы на Kinogo
21:45
Алкотестеры – удобный способ узнать уровень алкоголя
18:44
Захар Давидович Смушкин: жизненный путь
16:30
«Разбор66» - подбор нужных автозапчастей
16:25
Discaller – самый простой и выгодный способ международных звонков
Больше новостей

Особенности и варианты обмена недвижимости

Публикации
393
0

Самым быстрым и легким способом улучшить или изменить жилищные условия является обмен недвижимости. Однако прежде, чем прибегнуть к нему, необходимо узнать больше полезной информации. 

Для чего и почему?

Причины, по которым владельцы квартир, комнат и домов решают отменять свое жилье на новое, различные. В числе основных выделим:

  • Желание улучшить условия для жизни. Например, поселиться в районе с более развитой инфраструктурой или увеличить количество квадратных метров прежней квартиры, обменяв ее на большую по площади;
  • Необходимость в улучшении материального положения. В таких ситуациях более дорогостоящий объект обменивается на более скромный с доплатой. При этом места для проживания владелец, решившийся на сделку, не лишается;
  • Желание сменить формат недвижимости. Зачастую квартиры и коттеджи обмениваются на комнаты или несколько студий, иные равные по цене варианты. Это необходимо, допустим, при разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Найти любые варианты для осуществления выгодной сделки по обмену квартиры можно на сайте агентства «Бест-Недвижимость». Несомненным преимуществом интернета является то, что рассматривать и сравнивать предложения вы можете так долго, как вам необходимо. 

Варианты осуществления сделок

Сделки по обмену квартирами и другими «квадратными метрами» могут быть осуществлены разными способами. У каждого варианта свои особенности, сильные и слабые стороны:

  • Оформление купли-продажи. Самое простое решение, и даже в том случае, если вы не обладаете никаким опытом в приобретении или реализации жилья, выполнить мероприятие успешно у вас непременно получится. В этом случае обмен, на деле, состоит из двух операций. Вам необходимо будет найти желающего приобрести ваше собственное жилье. Вместе с этим вы будете вести поиски жилой площади, которую купите сами, получив деньги за свой объект. 

ВАЖНО! Для того, чтобы не оказаться в сложной ситуации, совершать любые операции с недвижимостью стоит с помощью опытных риелторов. 

  • Прямая сделка. Такой процесс всегда происходит достаточно сложно, осуществлять его собственными силами не следует. Даже риелтор должен обладать огромным количеством опыта. С помощью прямой сделки можно осуществить прямой обмен любыми объектами недвижимости. Трудность состоит в том, что даже с учетом этого желающих среди владельцев жилья не так много. Если говорить проще, то каждая сторона сделки имеет весьма ограниченный выбор, так как условия должны подходить обеим;
  • Альтернативная сделка. Процесс также стоит доверить профессиональному риелтору для того, чтобы не подвергаться лишнему финансовому риску. В этом случае речь идет о получении от покупателя жилья авансового платежа и передачи этих финансовых средств в счет покупки будущего объекта. Так, участники операции фиксируют стоимость, и гарантированно заявляют о серьезности намерений, т.к. после внесения финансового задатка, отказаться от обмена весьма сложно – аванс практически невозможно вернуть. 

Стоимость любой недвижимости всегда высока. И если вы решили провести любую сделку с ней, без помощи профессионалов не обойтись.

0 комментариев