Лондон °C

Последние новости

12:50
Новое изобретение значительно упростит проведение оперативных вмешательств
12:48
Знакомьтесь, канадское чудо природы: озеро Клилук
12:48
Устройство Superscreen за 99 долларов заменит планшет
12:48
Рынок складской недвижимости. Что учитывать перед тем, как арендовать помещение?
01:36
Изменение в системе оплаты за утилизацию и вывоз мусора
15:00
Как жить полноценной жизнью
14:30
Форматы рекламных радиороликов: как выбрать подходящий?
10:30
Что подарить ребенку на День рождения?
09:30
3D-ручки Myriwell – создавай свои произведения искусства
09:00
Остекление балкона – дешево или тепло?
01:17
Дети продлевают нашу жизнь
22:11
Бытовки – эффективная организация временного жилья
19:00
Яркие впечатления и положительные эмоции - игры на Андроид
18:00
«МРТ Гид»: быстрый и удобный поиск диагностического центра в вашем городе, включая Новосибирск
15:31
Подарок Древнего Египта: археологи обнаружили уникальную статую
15:30
Семейный бизнес: быть или не быть
15:30
Современные частные пансионаты для пожилых людей в СПб
14:30
«МАРСТАР» - место, где получают дополнительное профессиональное образование
02:10
Агентство недвижимости «Этажи» - новые поступления в Южно-Сахалинске
10:00
Башни.нет – это заряд бодрости на весь день!
10:00
Экстренная служба вскрытия дверей – качественные услуги за разумные деньги
03:00
Лучшие слоты на морскую тематику
02:57
Новые двигатели Skoda
02:56
Популярный игорный клуб дарит призы и настоящий адреналин
02:51
Лучшие игровые автоматы Вулкан – непрекращающееся везение и победы
02:46
Введение в эксплуатацию стадиона «Фишт»
02:45
Легендарный виртуальный клуб Вулкан – круглосуточная охота за удачей
02:42
Игровые автоматы Вулкан – шикарный выбор лучших азартных развлечений
02:36
Рай для азартного игрока в клубе Вулкан
02:29
Азартные автоматы в виртуальном казино – везение, успех и несметные богатства
Больше новостей

Особенности и варианты обмена недвижимости

Публикации
455
0

Самым быстрым и легким способом улучшить или изменить жилищные условия является обмен недвижимости. Однако прежде, чем прибегнуть к нему, необходимо узнать больше полезной информации. 

Для чего и почему?

Причины, по которым владельцы квартир, комнат и домов решают отменять свое жилье на новое, различные. В числе основных выделим:

  • Желание улучшить условия для жизни. Например, поселиться в районе с более развитой инфраструктурой или увеличить количество квадратных метров прежней квартиры, обменяв ее на большую по площади;
  • Необходимость в улучшении материального положения. В таких ситуациях более дорогостоящий объект обменивается на более скромный с доплатой. При этом места для проживания владелец, решившийся на сделку, не лишается;
  • Желание сменить формат недвижимости. Зачастую квартиры и коттеджи обмениваются на комнаты или несколько студий, иные равные по цене варианты. Это необходимо, допустим, при разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Найти любые варианты для осуществления выгодной сделки по обмену квартиры можно на сайте агентства «Бест-Недвижимость». Несомненным преимуществом интернета является то, что рассматривать и сравнивать предложения вы можете так долго, как вам необходимо. 

Варианты осуществления сделок

Сделки по обмену квартирами и другими «квадратными метрами» могут быть осуществлены разными способами. У каждого варианта свои особенности, сильные и слабые стороны:

  • Оформление купли-продажи. Самое простое решение, и даже в том случае, если вы не обладаете никаким опытом в приобретении или реализации жилья, выполнить мероприятие успешно у вас непременно получится. В этом случае обмен, на деле, состоит из двух операций. Вам необходимо будет найти желающего приобрести ваше собственное жилье. Вместе с этим вы будете вести поиски жилой площади, которую купите сами, получив деньги за свой объект. 

ВАЖНО! Для того, чтобы не оказаться в сложной ситуации, совершать любые операции с недвижимостью стоит с помощью опытных риелторов. 

  • Прямая сделка. Такой процесс всегда происходит достаточно сложно, осуществлять его собственными силами не следует. Даже риелтор должен обладать огромным количеством опыта. С помощью прямой сделки можно осуществить прямой обмен любыми объектами недвижимости. Трудность состоит в том, что даже с учетом этого желающих среди владельцев жилья не так много. Если говорить проще, то каждая сторона сделки имеет весьма ограниченный выбор, так как условия должны подходить обеим;
  • Альтернативная сделка. Процесс также стоит доверить профессиональному риелтору для того, чтобы не подвергаться лишнему финансовому риску. В этом случае речь идет о получении от покупателя жилья авансового платежа и передачи этих финансовых средств в счет покупки будущего объекта. Так, участники операции фиксируют стоимость, и гарантированно заявляют о серьезности намерений, т.к. после внесения финансового задатка, отказаться от обмена весьма сложно – аванс практически невозможно вернуть. 

Стоимость любой недвижимости всегда высока. И если вы решили провести любую сделку с ней, без помощи профессионалов не обойтись.

0 комментариев