Лондон °C

Последние новости

00:28
"Вконтакте" запущено внутреннее тестирование виртуального мобильного оператора
00:28
Центробанк инициировал закрытие нелегальных кредитных сайтов
00:28
Трамп забыл подписать торговый указ
00:27
Картриджи Kyocera и других брендов – надёжность работы лазерного принтера за разумную цену
14:00
Одежда Ferrari – почувствуй вкус победителей
11:30
Ремонт комнат под ключ недорого
10:30
Перечень необходимого снаряжения для дайвинга и подводной охоты
10:00
Как самостоятельно сменить юридический адрес?
06:00
Чугунные люки: плюсы, минусы и некоторые виды
23:48
Огромный космонавт в честь Дня космонавтики
23:43
Volkswagen Phideon будет выпускаться в гибридной версии
23:43
Инновации для авто: сиденья из алькантары
21:10
Серена Уильямс снова станет первой ракеткой мира
21:10
Mercedes-Benz E-Class Coupe – автомобиль с большой изюминкой
04:00
Форекс форум для новичков – заработок сообща
20:17
Смартфон Nomu S30 прошел испытание стиркой в режиме автомат
17:14
Как добиться успеха в своем деле
17:11
В честь юбилея Dior во Франции открыта специализированная выставка
эксклюзив
17:10
Как выбрать поршни
17:00
Объемные световые буквы
16:58
Принцесса Лея появится в девятом эпизоде «Звездных войн»
16:57
Вулкан ставки на спорт
16:51
Игровые системы для игры в казино
16:30
Услуги промышленных альпинистов - профессиональное мытье (мойка) окон в Москве и области
15:00
Автомобильные климатические системы – понятие и принцип работы
12:30
Цокольный сайдинг Альта Профиль
12:00
Что такое плиты ДВП и где купить в Минске
09:30
Отдых в Сочи без посредников - что посмотреть?
08:00
Адвокат – качественные услуги юриста
07:00
Газоанализаторы и другое технологическое оборудование для автоматизации промышленных предприятий от «ООО Эгир»
Больше новостей

Особенности и варианты обмена недвижимости

Публикации
512
0

Самым быстрым и легким способом улучшить или изменить жилищные условия является обмен недвижимости. Однако прежде, чем прибегнуть к нему, необходимо узнать больше полезной информации. 

Для чего и почему?

Причины, по которым владельцы квартир, комнат и домов решают отменять свое жилье на новое, различные. В числе основных выделим:

  • Желание улучшить условия для жизни. Например, поселиться в районе с более развитой инфраструктурой или увеличить количество квадратных метров прежней квартиры, обменяв ее на большую по площади;
  • Необходимость в улучшении материального положения. В таких ситуациях более дорогостоящий объект обменивается на более скромный с доплатой. При этом места для проживания владелец, решившийся на сделку, не лишается;
  • Желание сменить формат недвижимости. Зачастую квартиры и коттеджи обмениваются на комнаты или несколько студий, иные равные по цене варианты. Это необходимо, допустим, при разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Найти любые варианты для осуществления выгодной сделки по обмену квартиры можно на сайте агентства «Бест-Недвижимость». Несомненным преимуществом интернета является то, что рассматривать и сравнивать предложения вы можете так долго, как вам необходимо. 

Варианты осуществления сделок

Сделки по обмену квартирами и другими «квадратными метрами» могут быть осуществлены разными способами. У каждого варианта свои особенности, сильные и слабые стороны:

  • Оформление купли-продажи. Самое простое решение, и даже в том случае, если вы не обладаете никаким опытом в приобретении или реализации жилья, выполнить мероприятие успешно у вас непременно получится. В этом случае обмен, на деле, состоит из двух операций. Вам необходимо будет найти желающего приобрести ваше собственное жилье. Вместе с этим вы будете вести поиски жилой площади, которую купите сами, получив деньги за свой объект. 

ВАЖНО! Для того, чтобы не оказаться в сложной ситуации, совершать любые операции с недвижимостью стоит с помощью опытных риелторов. 

  • Прямая сделка. Такой процесс всегда происходит достаточно сложно, осуществлять его собственными силами не следует. Даже риелтор должен обладать огромным количеством опыта. С помощью прямой сделки можно осуществить прямой обмен любыми объектами недвижимости. Трудность состоит в том, что даже с учетом этого желающих среди владельцев жилья не так много. Если говорить проще, то каждая сторона сделки имеет весьма ограниченный выбор, так как условия должны подходить обеим;
  • Альтернативная сделка. Процесс также стоит доверить профессиональному риелтору для того, чтобы не подвергаться лишнему финансовому риску. В этом случае речь идет о получении от покупателя жилья авансового платежа и передачи этих финансовых средств в счет покупки будущего объекта. Так, участники операции фиксируют стоимость, и гарантированно заявляют о серьезности намерений, т.к. после внесения финансового задатка, отказаться от обмена весьма сложно – аванс практически невозможно вернуть. 

Стоимость любой недвижимости всегда высока. И если вы решили провести любую сделку с ней, без помощи профессионалов не обойтись.

0 комментариев