Лондон °C

Последние новости

14:40
ТОП-5 стратегий для игры в автоматы казино Вулкан
08:09
Во Франции прошло торжественное открытие Международного Каннского фестиваля
08:06
Чистая прибыль испанской Inditex Group за 2017-18 фингод выросла на 6,6%
08:06
Стильная квартира-трансформер своими руками
08:04
Ключевые особенности «тотального диктанта» в 2018 году
00:25
Тенденции моды - практичные джинсы или красивые?
23:30
Samsung запатентовала «умные» телефоны с «козырьком»
эксклюзив
15:20
Журналисты случайно сфотографировали новый гаджет Xiaomi
эксклюзив
15:20
Новый флагман Apple будет размером с iPhone 8 Plus и получит новую функцию
13:09
Chartex - удобная покупка авиабилетов, в том числе и на чартерные рейсы
10:55
Что будет с рублем после выхода США из сделки с Ираном?
эксклюзив
23:30
У криптоблогера украли 2 миллиона долларов прямо во время прямого эфира
12:25
Привлекательные игровые автоматы онлайн – преимущества
06:00
Министерство финансов РФ продолжает оценивать убытки
15:20
ХК «Адмирал» опроверг сообщения СМИ о задержании президента клуба Юсупова
15:19
Новый проект издательства «Просвещение» - школы цифрового формата
13:00
Классификация фильтровальных материалов от производителя
11:00
На что следует обратить внимание при приобретении Nissan Qashqai
08:24
Зачем обращаться к дизайнеру интерьеров?
13:15
Корпорация Uber презентовала новый прототип летающего такси
20:54
Советы по аренде авто в Болгарии
12:41
Выбор оптимальной люстры для спальной комнаты
11:56
Игровые автоматы «Вулкан» – разнообразие, настроение, проведение досуга
11:51
Почему актуально применять новые платные игровые автоматы?
00:07
Матрасы: история происхождения
00:06
Престижное казино Вулкан — незабываемый отдых с выгодой
23:55
В чём особенности систем ограждения секционного типа?
21:13
Татаров: отдыхаем интересно и недорого
21:12
Программа «1С» – важное условие успешной деятельности компании
10:49
Где выгодно взять денег до зарплаты?
Больше новостей

Земельные участки как особый вид коммерческой недвижимости

Публикации
690
0

Земельные участки – особый вид коммерческой недвижимости. Все представленные на рынке объекты такого рода имеют определенный правовой статус, согласно которому определяется возможность использовать участок для тех или иных целей: жилищного, дачного строительства, ведения сельскохозяйственных работ, получения коммерческой прибыли другими способами.

Для тех, кто планирует купить землю в Санкт-Петербурге, необходимо знать категорию и целевое назначение того или иного участка. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, таких категорий семь.

  1. Сельхозназначения. Как правило, они расположены за пределами городской черты и предназначены для организации фермерских, агротехнических и других сельскохозяйственных производств, а также для создания садоводческих и дачных некоммерческих партнерств, ведения личных подсобных хозяйств.
  2. Населенных пунктов и городов. На их долю приходится всего около 4% от общего земельного фонда страны. Они предназначены для строительства жилых домов, коммерческой недвижимости и социальных объектов.
  3. Специального назначения. Расположены за пределами населенных пунктов. Могут быть использованы для размещения на них объектов промышленности, энергетики, оборонных. Также используются для развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  4. Особо охраняемые территории – это заповедники, парки, заказники и другие историко-культурные объекты.
  5. Рекреационного назначения. На них располагаются санатории, дома отдыха, туристические комплексы, бальнеологические и минеральные курорты.
  6. Лесного фонда. Они предоставлены для нужд лесного и сопутствующих хозяйств.
  7. Водного фонда: реки, озера и другие водоемы, а также территории, на которых расположены гидротехнические сооружения, порты, маяки.

Изменение категории земли практически невозможно и осуществляется только по решению того субъекта Федерации, которому он принадлежит. В то же время целевое назначение поменять можно согласно действующему законодательству.

Как приобрести земельный участок

Представленные на рынке коммерческой недвижимости северной столицы земельные участки относятся к первым двум категориям. Они расположены как в городской черте, так и на территории Ленинградской области. Наиболее востребованы участки для жилищного и коммерческого строительства, а также для организации логистических центров и складских комплексов.

Стоимость участка зависит от его категории, местоположения, площади, наличия инженерных коммуникаций и удобных подъездных путей.

Подобрать подходящий участок поможет информационный ресурс TheProperty.ru. Здесь содержится полная и актуальная база земельных участков, предлагаемых в продажу собственниками и агентствами недвижимости. Поиск возможно производить по заданным параметрам: цене, площади, местоположению, а карточка выдачи содержит подробное описание объекта недвижимости, фотографии и контактные данные владельца.

0 комментариев