Лондон °C

Последние новости

03:03
Онлайн-казино "Вулкан" - его плюсы и особенности
02:59
Три положительных отличия онлайн казино
19:24
Меган Маркл презентовала свою кулинарную книгу
19:24
Новая коллекция Loewe подойдет каждой
19:24
Элиуд Кипчоге поставил новый мировой рекорд
14:56
Цены за метр на перила из нержавейки
04:00
Игровые автоматы онлайн в Казино Колумбус – безопасный способ насладиться азартом
02:14
Захватывающие приключения от игровых автоматов Вулкан
02:13
США запускает систему по сбору пластика
эксклюзив
02:13
В Австралии семейная пара выкупила военное судно
02:12
Вулкан Гранд: реализация игровых желаний
02:12
CooMeet – современная и доступная чат-рулетка
02:11
Джойказино: неповторимый мир игровых автоматов
02:09
Уникальный мир азартных развлечений раздвигает границы
22:00
Спутниковый интернет от Триколор – практичное решение
13:23
Виктория Бекхэм удивила великолепной гибкостью
01:44
Как выбрать криптообменник, чтобы получить результаты?
20:22
Где найти рейтинг самых популярных сайтов?
20:00
Игровые автоматы Вулкан онлайн – увеличиваем частоту выигрышей
23:03
Xiaomi redmi: какую модель выбрать?
13:26
Джастин Бибер собирается жениться
23:30
Скачать музыку и насладиться её воспроизведением
23:05
Агентство недвижимости «Эксперт» – эксперт на рынке недвижимости
12:30
Coomeet – чат-рулетка современности
03:00
Как купить квартиру в Санкт-Петербурге?
01:48
Медицинская справка для водителей: основные аспекты
01:42
Марк Хант хочет разорвать контракт с UFC
01:41
Особенности медицинской справки по форме 027/у
01:13
В Лондоне открыли выставку в чести гибели Романовых
01:12
Игровые автоматы Вулкан на реальные деньги: самое прибыльное онлайн развлечение
Больше новостей

Земельные участки как особый вид коммерческой недвижимости

Публикации
849
0

Земельные участки – особый вид коммерческой недвижимости. Все представленные на рынке объекты такого рода имеют определенный правовой статус, согласно которому определяется возможность использовать участок для тех или иных целей: жилищного, дачного строительства, ведения сельскохозяйственных работ, получения коммерческой прибыли другими способами.

Для тех, кто планирует купить землю в Санкт-Петербурге, необходимо знать категорию и целевое назначение того или иного участка. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, таких категорий семь.

  1. Сельхозназначения. Как правило, они расположены за пределами городской черты и предназначены для организации фермерских, агротехнических и других сельскохозяйственных производств, а также для создания садоводческих и дачных некоммерческих партнерств, ведения личных подсобных хозяйств.
  2. Населенных пунктов и городов. На их долю приходится всего около 4% от общего земельного фонда страны. Они предназначены для строительства жилых домов, коммерческой недвижимости и социальных объектов.
  3. Специального назначения. Расположены за пределами населенных пунктов. Могут быть использованы для размещения на них объектов промышленности, энергетики, оборонных. Также используются для развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  4. Особо охраняемые территории – это заповедники, парки, заказники и другие историко-культурные объекты.
  5. Рекреационного назначения. На них располагаются санатории, дома отдыха, туристические комплексы, бальнеологические и минеральные курорты.
  6. Лесного фонда. Они предоставлены для нужд лесного и сопутствующих хозяйств.
  7. Водного фонда: реки, озера и другие водоемы, а также территории, на которых расположены гидротехнические сооружения, порты, маяки.

Изменение категории земли практически невозможно и осуществляется только по решению того субъекта Федерации, которому он принадлежит. В то же время целевое назначение поменять можно согласно действующему законодательству.

Как приобрести земельный участок

Представленные на рынке коммерческой недвижимости северной столицы земельные участки относятся к первым двум категориям. Они расположены как в городской черте, так и на территории Ленинградской области. Наиболее востребованы участки для жилищного и коммерческого строительства, а также для организации логистических центров и складских комплексов.

Стоимость участка зависит от его категории, местоположения, площади, наличия инженерных коммуникаций и удобных подъездных путей.

Подобрать подходящий участок поможет информационный ресурс TheProperty.ru. Здесь содержится полная и актуальная база земельных участков, предлагаемых в продажу собственниками и агентствами недвижимости. Поиск возможно производить по заданным параметрам: цене, площади, местоположению, а карточка выдачи содержит подробное описание объекта недвижимости, фотографии и контактные данные владельца.

0 комментариев