Лондон °C

Последние новости

00:20
Угловые диваны от производителя ДиванПитер
19:00
Выкуп автомобиля на выгодных условиях
18:30
Как выбрать стоматологическую клинику
01:39
Капитализация Netflix превысила $100 млрд
01:39
Как муравьи помогут ученым в создании нового антибактериального препарата
эксклюзив
19:09
Можно ли употреблять снег?
01:43
Гидравлические цилиндры – надежная сила для спецтехники и станков
00:56
Уличные джакузи с подогревом – новый тренд 2018 года
00:55
Обзор ЖК «Орехово-Борисово» от застройщика «РГ-Девелопмент»
00:53
Рефрижераторные контейнеры: особенности, применение, разновидности
00:38
Корпусная или встроенная мебель: чему отдать предпочтение
16:06
Акционеры Xerox призвали компанию уволить своего гендиректора
эксклюзив
21:48
AIG приобретает страховую компанию Validus Holdings
07:00
Чистая прибыль Kimberly-Clark за 2017 возросла на 5%
20:58
Мультитул с логотипом – всегда актуальный презент для коллег
20:01
Аренда сервера для 1С: критерии услуги
19:59
Компания "Склад Шин": в наличии огромный выбор шин на УАЗ по низким ценам
19:45
Греческие платья
08:30
Экс-чемпион мира по боксу объявил о завершении спортивной карьеры
00:00
Топ-5 лучших интернет-магазинов насосов в Рунете
00:00
SSL-сертификаты с доменной проверкой
18:00
Стоимость лечения в Израиле
00:58
Как грамотно выбрать шины?
00:26
Где быстро скачать музыку бесплатно?
12:23
Игровые автоматы онлайн «Вулкане 24» - в чём особенность?
11:30
Торги на бинарных опционах – особенности брокера
10:32
Особенности конструкций из металлопластика и их преимущества
00:00
Основные элементы для базового гардероба с Wildberries
21:02
Реализация объектов недвижимого имущества в Москве
15:09
Остекление лоджий от «Окна Комфорта»
Больше новостей

Земельные участки как особый вид коммерческой недвижимости

Публикации
555
0

Земельные участки – особый вид коммерческой недвижимости. Все представленные на рынке объекты такого рода имеют определенный правовой статус, согласно которому определяется возможность использовать участок для тех или иных целей: жилищного, дачного строительства, ведения сельскохозяйственных работ, получения коммерческой прибыли другими способами.

Для тех, кто планирует купить землю в Санкт-Петербурге, необходимо знать категорию и целевое назначение того или иного участка. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, таких категорий семь.

  1. Сельхозназначения. Как правило, они расположены за пределами городской черты и предназначены для организации фермерских, агротехнических и других сельскохозяйственных производств, а также для создания садоводческих и дачных некоммерческих партнерств, ведения личных подсобных хозяйств.
  2. Населенных пунктов и городов. На их долю приходится всего около 4% от общего земельного фонда страны. Они предназначены для строительства жилых домов, коммерческой недвижимости и социальных объектов.
  3. Специального назначения. Расположены за пределами населенных пунктов. Могут быть использованы для размещения на них объектов промышленности, энергетики, оборонных. Также используются для развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  4. Особо охраняемые территории – это заповедники, парки, заказники и другие историко-культурные объекты.
  5. Рекреационного назначения. На них располагаются санатории, дома отдыха, туристические комплексы, бальнеологические и минеральные курорты.
  6. Лесного фонда. Они предоставлены для нужд лесного и сопутствующих хозяйств.
  7. Водного фонда: реки, озера и другие водоемы, а также территории, на которых расположены гидротехнические сооружения, порты, маяки.

Изменение категории земли практически невозможно и осуществляется только по решению того субъекта Федерации, которому он принадлежит. В то же время целевое назначение поменять можно согласно действующему законодательству.

Как приобрести земельный участок

Представленные на рынке коммерческой недвижимости северной столицы земельные участки относятся к первым двум категориям. Они расположены как в городской черте, так и на территории Ленинградской области. Наиболее востребованы участки для жилищного и коммерческого строительства, а также для организации логистических центров и складских комплексов.

Стоимость участка зависит от его категории, местоположения, площади, наличия инженерных коммуникаций и удобных подъездных путей.

Подобрать подходящий участок поможет информационный ресурс TheProperty.ru. Здесь содержится полная и актуальная база земельных участков, предлагаемых в продажу собственниками и агентствами недвижимости. Поиск возможно производить по заданным параметрам: цене, площади, местоположению, а карточка выдачи содержит подробное описание объекта недвижимости, фотографии и контактные данные владельца.

0 комментариев