Лондон °C

Последние новости

14:25
Техосмотр для грузопассажирских авто: нужно ли это
22:41
Определены 5 лучших среднеразмерных кроссоверов для России
14:00
Пилинг кожи: что говорит косметолог
22:16
Как определить подарок на годовщину свадьбы
22:15
Гостиница для Молодожёнов
21:28
Почему стоит заказать мебель из массива дерева?
16:28
Клуб онлайн Вулкан 24 - забери свой приз в слоте Greedy Goblins в Сети
15:29
Проблема лишнего веса связана с возрастом
13:59
Онлайн Spin City – стань мастером боевых искусств и заработай золото в игровом автомате Wild Fight в казино
21:30
London Express Junior – центр развития для самых маленьких
21:14
Игровой слот Bell Wizard - волшебство Удачи в казино Вулкан!
17:30
Олимпийская чемпионка: снимаю свою шляпу перед Медведевым
эксклюзив
17:36
Мнение Минакова: Фергюсона наиболее опасный соперник для Нурмагомедова
18:31
Spark AR Studio – создаем маски в Instagram
15:02
Виды, производство и покупка ЖБИ: преимущества сотрудничества с заводом
22:00
Как определить, что интерьером занимался профессиональный дизайнер
16:11
Пользователям доступно новое благотворительное видео на Pornhub
эксклюзив
15:45
Как изменился рынок мобильных приложений в России в 2018 году
22:47
Программисты Apple научились вычислять тех, кто меняет батареи iPhone у неавторизованных мастеров
17:32
«Париматч» – ставки на спорт в Беларуси
14:07
Казино Вулкан Вегас – удвойте свой выигрыш!
22:46
Камера на 108 Мп – впечатляющий анонс от Xiaomi
эксклюзив
15:04
Использование спортивной фармакологии
16:30
Как выбрать печь для бани?
16:06
Недорогие квадрокоптеры с хорошей камерой: как выбрать селфи-дрон
15:45
Продажа кабельной продукции в Краснодаре
21:08
Онлайн Play Fortuna казино - игровой автомат Theatre of Night воодушевляет
22:25
«Magbo» – интернет-магазин сантехники №1 в Симферополе
23:30
Резервуары для хранения нефтепродуктов: виды и комплектация
21:30
Клуб онлайн Вулкан Neon - начало игрового дня
Больше новостей

Земельные участки как особый вид коммерческой недвижимости

Публикации
1191
0

Земельные участки – особый вид коммерческой недвижимости. Все представленные на рынке объекты такого рода имеют определенный правовой статус, согласно которому определяется возможность использовать участок для тех или иных целей: жилищного, дачного строительства, ведения сельскохозяйственных работ, получения коммерческой прибыли другими способами.

Для тех, кто планирует купить землю в Санкт-Петербурге, необходимо знать категорию и целевое назначение того или иного участка. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, таких категорий семь.

  1. Сельхозназначения. Как правило, они расположены за пределами городской черты и предназначены для организации фермерских, агротехнических и других сельскохозяйственных производств, а также для создания садоводческих и дачных некоммерческих партнерств, ведения личных подсобных хозяйств.
  2. Населенных пунктов и городов. На их долю приходится всего около 4% от общего земельного фонда страны. Они предназначены для строительства жилых домов, коммерческой недвижимости и социальных объектов.
  3. Специального назначения. Расположены за пределами населенных пунктов. Могут быть использованы для размещения на них объектов промышленности, энергетики, оборонных. Также используются для развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  4. Особо охраняемые территории – это заповедники, парки, заказники и другие историко-культурные объекты.
  5. Рекреационного назначения. На них располагаются санатории, дома отдыха, туристические комплексы, бальнеологические и минеральные курорты.
  6. Лесного фонда. Они предоставлены для нужд лесного и сопутствующих хозяйств.
  7. Водного фонда: реки, озера и другие водоемы, а также территории, на которых расположены гидротехнические сооружения, порты, маяки.

Изменение категории земли практически невозможно и осуществляется только по решению того субъекта Федерации, которому он принадлежит. В то же время целевое назначение поменять можно согласно действующему законодательству.

Как приобрести земельный участок

Представленные на рынке коммерческой недвижимости северной столицы земельные участки относятся к первым двум категориям. Они расположены как в городской черте, так и на территории Ленинградской области. Наиболее востребованы участки для жилищного и коммерческого строительства, а также для организации логистических центров и складских комплексов.

Стоимость участка зависит от его категории, местоположения, площади, наличия инженерных коммуникаций и удобных подъездных путей.

Подобрать подходящий участок поможет информационный ресурс TheProperty.ru. Здесь содержится полная и актуальная база земельных участков, предлагаемых в продажу собственниками и агентствами недвижимости. Поиск возможно производить по заданным параметрам: цене, площади, местоположению, а карточка выдачи содержит подробное описание объекта недвижимости, фотографии и контактные данные владельца.

0 комментариев