Лондон °C

Последние новости

00:56
Добровольцы заявили, что препарат «ЭпиВакКорона» не дает нормальной защиты от COVID-19
эксклюзив
00:55
Эффективность вакцин Pfizer и BioNTech от нового штамма COVID-19: мнение ученых
23:26
48,4 миллиона россиян привили от гриппа
эксклюзив
18:00
Новая форма для внесения изменений в устав ООО
12:45
Подростка осудили за жестокое убийство ежика
02:05
Петербуржцев призвали оставаться дома и не обниматься
01:52
СМИ обнародовали детали приписываемых России кибератак на власти США
01:51
Власти Украины признали срыв контрактов по вакцине от коронавируса
01:58
Раскрыта опасность "британского" штамма коронавируса для детей
01:12
Как сохранить анонимность на бирже криптовалют
23:38
Как делать ставки на популярную игру Rainbow Six
12:40
Врач объяснил, когда лучше отложить вакцинацию от COVID-19
03:11
Регионы получат 90 млрд руб. на модернизацию первичной медпомощи
эксклюзив
03:09
Сергей Лазарев рассердился на "петардасов"
03:06
Сочи раздуло от многокилометровых очередей из туристов
02:56
В РФ не будут вводить обязательный ЕГЭ по иностранному языку
02:52
Диетолог озвучила способ не поправиться после новогодних праздников
19:17
Эппл Вотч 6 – умные часы нового поколения
01:54
Доктор Мясников ответил на главные вопросы об антиковидной вакцинации
01:49
Нэнси Пелоси переизбрана спикером палаты представителей США
23:29
Женщина сыграет главную роль в первом художественном фильме в космосе
01:54
Помпео: армия России не может соперничать с американской мощью
23:59
Игровые аппараты full-house24.ru - быстрый доступ к виртуальному азарту и шикарным играм
02:02
Роспотребнадзор назвал условия снятия ограничений для привитых от COVID
02:04
В Госдуме ответили на слова Помпео о жесткой политике США
01:57
В Сирии жертвами нападения на автобус стали девять человек
02:03
СМИ: Трамп потребовал пересчитать голоса в его пользу в Джорджии
02:01
В Кремле прокомментировали планы Путина на Рождество
01:59
В Греции сообщили об обнаружении "британского" штамма коронавируса
01:13
"Дом-гамбургер" в Калифорнии выставили на продажу
Больше новостей

Земельные участки как особый вид коммерческой недвижимости

Публикации
1569
0

Земельные участки – особый вид коммерческой недвижимости. Все представленные на рынке объекты такого рода имеют определенный правовой статус, согласно которому определяется возможность использовать участок для тех или иных целей: жилищного, дачного строительства, ведения сельскохозяйственных работ, получения коммерческой прибыли другими способами.

Для тех, кто планирует купить землю в Санкт-Петербурге, необходимо знать категорию и целевое назначение того или иного участка. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, таких категорий семь.

  1. Сельхозназначения. Как правило, они расположены за пределами городской черты и предназначены для организации фермерских, агротехнических и других сельскохозяйственных производств, а также для создания садоводческих и дачных некоммерческих партнерств, ведения личных подсобных хозяйств.
  2. Населенных пунктов и городов. На их долю приходится всего около 4% от общего земельного фонда страны. Они предназначены для строительства жилых домов, коммерческой недвижимости и социальных объектов.
  3. Специального назначения. Расположены за пределами населенных пунктов. Могут быть использованы для размещения на них объектов промышленности, энергетики, оборонных. Также используются для развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  4. Особо охраняемые территории – это заповедники, парки, заказники и другие историко-культурные объекты.
  5. Рекреационного назначения. На них располагаются санатории, дома отдыха, туристические комплексы, бальнеологические и минеральные курорты.
  6. Лесного фонда. Они предоставлены для нужд лесного и сопутствующих хозяйств.
  7. Водного фонда: реки, озера и другие водоемы, а также территории, на которых расположены гидротехнические сооружения, порты, маяки.

Изменение категории земли практически невозможно и осуществляется только по решению того субъекта Федерации, которому он принадлежит. В то же время целевое назначение поменять можно согласно действующему законодательству.

Как приобрести земельный участок

Представленные на рынке коммерческой недвижимости северной столицы земельные участки относятся к первым двум категориям. Они расположены как в городской черте, так и на территории Ленинградской области. Наиболее востребованы участки для жилищного и коммерческого строительства, а также для организации логистических центров и складских комплексов.

Стоимость участка зависит от его категории, местоположения, площади, наличия инженерных коммуникаций и удобных подъездных путей.

Подобрать подходящий участок поможет информационный ресурс TheProperty.ru. Здесь содержится полная и актуальная база земельных участков, предлагаемых в продажу собственниками и агентствами недвижимости. Поиск возможно производить по заданным параметрам: цене, площади, местоположению, а карточка выдачи содержит подробное описание объекта недвижимости, фотографии и контактные данные владельца.

0 комментариев