Лондон °C

Последние новости

14:14
Маме Илона Маска приходится жить в гараже, когда приезжает в гости к сыну
02:28
Китайцы смогли скопировать iPhone 14 Pro Max, только работает он на базе Андроид
02:28
Каким станет питание человека будущего
02:28
Квантовая система Qian Shi теперь доступна каждому
эксклюзив
16:00
Возможности контейнеров сотовой связи
15:30
Преимущества и недостатки кредитных карт
01:24
Медведев закончил сезон-2022 на седьмом месте рейтинга ATP
01:21
КХЛ может вернуть трёхочковую систему в чемпионате
21:29
В Корее будут контролировать состояние здоровья с помощью татуировок
эксклюзив
15:30
Курсы разработчиков мобильных приложений
00:33
Госдума приняла закон об онлайн-продаже рецептурных лекарств
23:55
Появился анонс первых наушников на Hi-Fi от Vivo
23:19
Стало известно, куда россияне планируют поехать на Новый год
20:11
Во французской тюрьме устроили картинг для охранников и заключенных
23:52
Apple заинтересована в покупке ФК «Манчестер Юнайтед»
17:11
Все медицинские сервисы объединят на одной цифровой платформе
23:35
Путин поздравил эмира Катара со стартом ЧМ-2022
23:34
Макс Ферстаппен официально стал чемпионом «Формулы-1» сезона-2022
22:57
Вулкан Платинум онлайн с автоматами – бонусы и игры
15:03
В 2022 году не будет анонсов новых MacBook
15:01
Стали известны особенности неанонсированных флагманов «Самсунг»
22:06
Казино GMS Deluxe – игровой драйв за слотами онлайн
19:59
Врач рассказал о плюсах и рисках летнего меню
17:11
"Почта России" может обеспечить доставку рецептурных лекарств более чем в 12 тысяч населенных пунктов
21:28
В NASA сообщили дату запуска лунной миссии Artemis I
01:13
Букмекерская контора Fonbet – ставки на волейбол
01:38
Вызов сантехника на дом в Москва: срочно и эффективно
16:09
Идут продажи домов в коттеджном поселке Миллениум Парк
22:18
Почему нужно изучать английский язык?
00:31
Накопительное страхование жизни – специальная программа
Больше новостей

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы?

Публикации
7206
0

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Москва – город возможностей. Именно здесь сосредоточено 80% всей предпринимательской деятельности России и ближнего зарубежья. Одним из крупнейших сегментов рынка является коммерческая недвижимость. Наверняка любой предприниматель слышал, как выгодно сдавать или продавать подобные объекты в российской столице. Но прежде, чем связать свою деятельность с прибыльным рынком коммерческой недвижимости Москвы, нужно тщательно изучить все нюансы и тонкости.

Начнем с ответа на вопрос, что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Вопреки бытующему мнению, это не только офисные или складские помещения, но и земельные участки, здания, постройки, использующиеся для ведения коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Доход может поступать как от продажи, так и от аренды, а также инвестиционных вложений. Поэтому к данной категории объектов можно отнести гостиницы, магазины, гаражи, сельскохозяйственные предприятия, торговые центры, промышленные объекты и территории.

Коммерческая недвижимость Москвы подразделяется на несколько основных категорий:

1. объекты свободного назначения. К этой категории относятся спортивные сооружения, стадионы, рестораны, кафе и так далее.

2. объекты для ведения розничной торговли. Это магазины, торговые центры любой площади, другие торговые точки и павильоны, где ведется розничная торговля товарами любого вида.

3. объекты офисного назначения. Офисные центры, бизнес-центры, отдельные офисы и кабинеты.

4. объекты индустриального типа. Сюда относятся промышленные и производственные предприятия, складские помещения, здания и сооружения.

5. объекты жилой недвижимости. Здесь присутствуют как отдельные квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды, так и многоквартирные дома, а также целые жилые комплексы.

6. объекты социального назначения. Речь идет о бассейнах, аэропортах, гольф-клубах и прочем.

Примечательно, что коммерческая недвижимость Москвы, которая приносит прибыль, представлена лишь в первых трех категориях. Остальные хоть и можно использовать с целью получения прибыли, но реализовать подобную задумку несколько проблематично.

Если говорить о лесах и земельных угодьях, многолетних насаждениях, и другом имуществе, тесно связанном с этой землей, то здесь возможно получение постоянного дохода при коммерческом использовании. В данном случае могут быть задействованы вещественные права.

Самой инвестиционно привлекательной и прибыльной, безусловно, является коммерческая недвижимость Москвы второй, третьей и пятой категории. Для Москвы особенно актуальна реализация инвестиционных проектов в области жилой недвижимости, а именно – строительство новых зданий, сооружений, жилых комплексов в пригороде, что подразумевает вложение средств инвесторами с целью дальнейшего получения прибыли от продажи или сдачи в аренду подобных объектов.

В итоге, на сегодняшний день столичная недвижимость, которая относится к коммерческому сегменту, является отличным способов вложить капитал с целью скорого обогащения.

 

 

0 комментариев