Лондон °C

Последние новости

01:26
Португалия и Испания претерпевают убытки от огня
00:03
Онкология не изменилась с годами
00:00
Беговая дорожка, как средство для получения красоты и здоровья
19:22
Микробы «поедающие» отходы нефтяной промышленности
19:00
Клинические испытания и регистрация препаратов при поддержке компании ОСТ
19:00
Что важно знать при выборе магнитно-маркерной доски, флипчарта?
19:00
Автоматизация всех процессов клинических исследований
13:09
iPhone и другая продукция Apple говорит сам за себя
23:57
Молодежные рюкзаки для школы – выбираем качественную продукцию
21:33
Крым предлагает отменить курортный сбор
21:33
Политик Таиланда попросил убежища у Великобритании
21:00
Как вычислить "черного" ритуального агента
21:00
Где проводится кремация в Москве
21:00
На какие критерии ориентироваться при выборе качественного ритуального сервиса?
21:00
Есть ли льготные категории, которых государство хоронит бесплатно?
11:48
Почему у женщин сердце «болеет» реже?
22:28
Где купить материалы для дачи
22:17
Meizu M6 Note - актуальные аксессуары к смартфону
22:53
Новые iPhone 8 Plus начинают взрываться?
22:49
Применение «Лактомарина»
02:32
Все игровые предложения интернета на сайте Вулкан
00:55
Выбор телевизора: путешествие по технологиям
15:53
Планируется приравнять пневматическое оружие к огнестрельному
13:29
Игровые автоматы онлайн – история появления
11:33
Какие ограничения могут быть на земельный участок
10:33
Художественный дизайнер Михаил Пелег
00:03
Украина увеличивает численность армии
00:03
В Екатеринбурге задержали информатора, который заминировал гостиницу
00:02
«Спас замков»: вскрытие металлических дверей и автомобилей в СПБ
20:35
Сервис магазинов офисной мебели
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
1032
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев