Лондон °C

Последние новости

11:53
Строительство Крымского моста будет продолжаться
11:53
Положительная динамика в российско-французских отношениях
11:30
Навес для двора из профильной трубы: делаем самостоятельно
11:00
АНАЛИТИКА KAPPA BROKERS: КАК ЗАСЕДАНИЯ ОПЕК ВЛИЯЮТ НА РЫНОК НЕФТИ
12:23
Бетон и бетонные смеси для строительства
02:00
KIA Ceed 2017: фурор на автомобильном рынке
00:30
Доступно зеркало Париматч
00:00
Аренда большого престижного офиса в Санкт-Петербурге под свои нужды
00:00
Автономная газификация объектов
21:47
Юпитер признали самой старой планетой в солнечной системе
21:47
Рианна опубликовала фото, на котором учит африканских детей математике
17:00
ЖК «Фили Град»: дом для интересной жизни
15:30
Зачем нужна пищевая соль?
13:30
Рекомендации по ремонту офиса
20:30
Что собой представляет букмекерская компания 1xBet?
00:30
Детский гастроэнтеролог - быстрая помощь малышу
00:00
Производство и обслуживание медицинских изделий, медтехники и оборудования
23:55
В Италии открылся город-музей вина
02:00
Почему нужно получить SSL сертификат
01:30
Гранитные надгробия и памятники
01:18
Зеркало казино Вулкан: гарантия круглосуточного доступа к развлечениям
00:00
Недвижимость в Испании пользуется спросом
00:00
Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика
00:00
Как ухаживать за срезанными розами
14:05
Покупка металлопроката на металлобазе – выгодное решение для застройщиков
16:50
Будет ли «Почта России» создавать свою авиакомпанию?
16:45
Почему актуально зарабатывать с помощью мировой сети?
20:05
Смартфоны от бренда Xiaomi
19:57
Заработок на международном валютном рынке: отзывы и комментарии
19:43
Заработок на бинарных опционах
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
390
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев