Лондон °C

Последние новости

00:38
Вечный символ азарта
18:14
Идеальный автомобиль от Mercedes для дорог в странах Востока и СНГ
эксклюзив
18:13
Искусственный интеллект вскоре заменит человеческий: машина научилась ставить медицинские диагнозы
14:10
Ученые обнаружили, как мухи ловко избегают опасности
18:22
Хвойный брус – актуальный материал в строительстве
18:12
Строительство частного дома из клееного бруса
21:35
Ученые подтвердили, что усталость – это болезнь
21:33
Купить готовый бизнес – своё дело без лишних действий
15:00
Ламинат: особенности покупки, выбора и применения
21:46
Туфли: интересная обувь с интересной историей
17:16
Кредитная карта: комфорт и свобода решений
13:12
Порнофильмы разрушают отношения
эксклюзив
13:12
Отказ от ребенка в Индии: в семье родился мальчик с 4-мя ногами
13:12
Как эволюционировали развлечения в сети за последние 20 лет?
15:35
Где выгодно купить газовый котел в СПб?
00:47
Рейтинг казино Великобритании
00:38
Бонусы с возможностью вывода денег - что следует знать?
00:33
Игровые автоматы онлайн: лучший выбор для поклонников азарта
00:30
Тарталетки на заказ удобно, просто и очень вкусно
00:30
Строительство домов или как не попасть " на крючок "?
00:28
Особенности выбора конкретного игрового автомата
00:21
Учимся выводить деньги со счета в казино и пополнять депозит
00:11
Особенности автоигры в слотах - ставить или нет?
13:03
Игровое казино «Вулкан Платинум» - доступны разнообразные слоты
12:25
В 2019 году состоятся торги по поводу возведения башни на территории ТПУ «Рязанская»
13:22
Новые свойства грецких орехов
19:53
Оригинальный бомбер от производителя
19:47
Подбор аккумулятора для автомобиля
13:10
Натуральный камень аквамарин подчёркивает красоту
11:26
Новый crossover от Volkswagen
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
839
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев