Лондон °C

Последние новости

01:39
Капитализация Netflix превысила $100 млрд
01:39
Как муравьи помогут ученым в создании нового антибактериального препарата
эксклюзив
19:09
Можно ли употреблять снег?
01:43
Гидравлические цилиндры – надежная сила для спецтехники и станков
00:56
Уличные джакузи с подогревом – новый тренд 2018 года
00:55
Обзор ЖК «Орехово-Борисово» от застройщика «РГ-Девелопмент»
00:53
Рефрижераторные контейнеры: особенности, применение, разновидности
00:38
Корпусная или встроенная мебель: чему отдать предпочтение
16:06
Акционеры Xerox призвали компанию уволить своего гендиректора
эксклюзив
21:48
AIG приобретает страховую компанию Validus Holdings
07:00
Чистая прибыль Kimberly-Clark за 2017 возросла на 5%
20:58
Мультитул с логотипом – всегда актуальный презент для коллег
20:01
Аренда сервера для 1С: критерии услуги
19:59
Компания "Склад Шин": в наличии огромный выбор шин на УАЗ по низким ценам
19:45
Греческие платья
08:30
Экс-чемпион мира по боксу объявил о завершении спортивной карьеры
00:00
Топ-5 лучших интернет-магазинов насосов в Рунете
00:00
SSL-сертификаты с доменной проверкой
18:00
Стоимость лечения в Израиле
00:58
Как грамотно выбрать шины?
00:26
Где быстро скачать музыку бесплатно?
12:23
Игровые автоматы онлайн «Вулкане 24» - в чём особенность?
11:30
Торги на бинарных опционах – особенности брокера
10:32
Особенности конструкций из металлопластика и их преимущества
00:00
Основные элементы для базового гардероба с Wildberries
21:02
Реализация объектов недвижимого имущества в Москве
15:09
Остекление лоджий от «Окна Комфорта»
15:03
Тенденции 2018: краткосрочная аренда недвижимости выгоднее долгосрочной?
15:03
Сборные букеты – приятно как получать, так и дарить
03:57
Современное мясное производство
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
1414
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев