Лондон °C

Последние новости

21:43
При выходе российских космонавтов из МКС в космос улетела неопознанная деталь
21:43
Эксперт рассказал, как определить группу крови без сдачи анализов
21:42
3 ошибки в покере, почему ты еще выиграл 1.000.000
22:12
Букмекерская контора 1хБет – модные ставки на спорт
12:49
Трамп рассказал, как собирается провести ночь после выборов
12:59
После распада СССР рубль упал к доллару в 40 000 раз
19:16
GGBet приложение – волшебный инструмент заработка
19:11
Букмекерская контора 1xbet – первоклассные ставки на спорт онлайн
19:05
Ставки Дота 2: секреты популярности
17:34
Зеркало БК ГГБет – эксклюзивные ставки на спорт в онлайне
16:18
Авторемонт – востребованность профессий
01:05
Экс-губернатор Мень не признал вину
01:04
Правительство РФ рекомендовало Михаила Полубояринова на пост главы "Аэрофлота"
14:24
«Газпром» начал второй этап строительства «Силы Сибири»
14:23
Чем отличаются современные штатные магнитолы
01:07
Оппозиция Армении обещала представить кандидата в главы временного кабмина
22:47
Как сохранить анонимность на бирже криптовалют
20:08
Сборная России по лыжам будет снята с Кубка мира в случае обнаружения коронавируса
20:04
Титульный бой UFC в январе состоится с участием россиянина Магомедшарипова
11:17
"Дом-гамбургер" в Калифорнии выставили на продажу
11:16
Лукашенко предложил Макрону помочь поладить с мусульманами
11:30
Букмекерская контора Бетвиннер
22:20
Покупка квартиры в новостройке – пошаговая инструкция без сложных терминов
17:25
Как великолепно делать ставки в букмекерской конторе ГГБет
00:18
Российские заключенные спародировали клип Little Big
23:55
Игровые автоматы сейфы снова обрели популярность
21:42
Стала известна предсмертная просьба убитого из-за конфликта в чате
21:09
Саакашвили дал указания грузинской оппозиции
23:19
Детская песенка про акулу обогнала "Despacito" по просмотрам на YouTube
16:44
Татьяна Буланова впервые показала своего жениха
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
2948
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев