Лондон °C

Последние новости

19:30
Как выглядит деревянный гараж из Канады
эксклюзив
16:26
Как убрать мешки под глазами?
05:30
Алина Загитова стала студенткой РАНХиГС
03:30
Зеркало БК 1хбет
22:19
Надувная палатка Skoda — экономичная замена кемперу
19:44
Дрифт казино – поощрения для игроков
23:30
Ситуация с коронавирусом в Испании остается напряженной
19:29
БК Gorilla: ставки на спорт для крутых игроков
18:32
40 000 добровольцев займутся испытаниями российской вакцины от коронавируса на следующей неделе
12:31
В Мельбурне будет построен еврейский культурный центр
21:49
Чем занимаются капперы и как стать спортивным аналитиком
21:24
Игровое казино Сол – яркая подача стильных автоматов
15:25
Казино Адмирал Х – легендарная щедрость качественно изменённого слота
12:28
Что называют офсетной печатью визитных карточек
22:18
Предназначение и виды промышленных воздуходувок
15:30
Для чего делается вынос границ земельного участка
15:06
Как проверить земельный участок по кадастровому перед покупкой
22:10
Выбираем букет для поздравления девушки, жены и начальницы
18:43
В Новой Зеландии будут выпускать мясо из конопли
01:36
Игровое казино 1x slots – гарантия прекрасной игры на автоматах
01:26
Казино Вавада — азартные игры на шикарных условиях
23:27
Как первоклассно организуются международные перевозки
20:18
Правила экономного туриста – как не растратить весь бюджет в Европе?
00:18
Лицензия на гостайну ФСБ: кому нужна, порядок и стоимость оформления
18:42
Двери в цвет стены: преимущества и особенности реализации идеи
21:32
Pin Up – как начать зарабатывать
19:51
Выгодно ли инвестировать в недвижимость во Франции
14:55
Weltwasser WW500 Aller 901 – душевая кабина с акриловым поддоном
01:35
Казино Вулкан Онлайн – обогатитесь в автомате Fruit Cocktail
19:48
В поисках удобного и стильного кресла: какие нюансы стоит учесть
Больше новостей

Как проверить земельный участок по кадастровому перед покупкой

Публикации
319
0

Большинство земельных участков на территории РФ уже зарегистрированы в кадастровой палате и принадлежат частным владельцам или организациям. Покупая землю на вторичном рынке, важно соблюдать меры предосторожности.

Проверка документов, списка предыдущих владельцев, обременений, фактических границ и площади поможет сделать покупку безопасно. Проверить участок по кадастровому номеру можно га портале EGRNka.ru заказаы выписку ЕГРН с официальными данными из Росреестра намного быстрее, чем через МФЦ и другие государственные органы.

Проверка земельного участка

Юридическая проверка необходима для проверки наличия обременений на недвижимости:

  • Аресты. Если гражданин имеет крупные задолженности по кредитам, алиментам, штрафам на дорогостоящие объекты в собственности накладывается арест. Служба судебных приставов вправе продать имущество под арестом для погашения долгов. Если должник продаст объект третьему лицу, обременение это не снимет. Новый собственник рискует остаться без недвижимости и денег.
  • Залоги. Часто используются банками при оформлении нецелевых кредитов, ипотек и при покупке самих участков. До погашения кредита объект юридически находится в собственности банка. Если заемщик прекращает вносить платежи, кредитор реализует залог по рыночной стоимости для возмещения убытков.

При проверке обязательно проверяется список предыдущих владельцев. Если собственники менялись чаще раза в 6 месяцев, скорее всего, покупатель столкнулся с мошеннической схемой.

Получение выписки из Росреестра занимает время. Стандартный срок ожидания составляет 3-7 дней. Сервис ЕГРНка предоставит выписку за 10-15 минут. В некоторых случаях выписка приходит в течение часа. Это намного быстрее, чем при сотрудничестве с Реестром.

Зачем проверять участок

Как проверить земельный участок по кадастровому перед покупкойКак проверить земельный участок по кадастровому перед покупкойПокупка недвижимого имущества требует больших финансовых вложений. Игнорируя необходимость проверки объекта, покупатель рискует:

  • Потерять землю после конфискации или реализации владельцами обременений;
  • Потерять деньги из-за столкновения с мошенниками, продажи арестованного или залогового имущества без компенсации;
  • Стать участником земельного спора с соседями из-за недостоверно выставленных границ участка.

В выписке из Росреестра содержится вся необходимая для покупки участка земли информация.

Кому нужна проверка земельных участок

Услуга предоставления выписки из ЕГРН востребованы у покупателей и арендаторов земельных участков. Также ответственные продавцы и арендодатели заказывают документы, чтобы предоставить второй стороне перед сделкой, подтвердить благонадежность.

Если продавец не торопится предоставлять выписку, а сделка выгодная или срочная, лучше заказать справку с портала ЕГРНка. В тот же день вы получите необходимую информацию. В документе могут содержаться сведения, которые прямо укажут на недобросовестность продавца.

Почему участка нет на кадастровой карте

Как проверить земельный участок по кадастровомуКак проверить земельный участок по кадастровомуВ редких случаях информации в Росреестре о земле нет. Это происходит по нескольким причинам:

  • Межевание проводилось давно и потеряло актуальность;
  • Продавец сознательно не зарегистрировал участок в целях экономии;
  • При регистрации кадастровый инженер не установил границы участка.

Не рекомендуется заключать договор на покупку незарегистрированного участка. У покупателя нет возможности проверить землю и оценить риски.

Как проверить участок онлайн

На портале EGRNka.ru организован функционал для быстрой выдачи выписок из Реестра. Услуги портала платные, но документы предоставляются значительно быстрее и проще, чем по официальным каналам. Как проверить объект недвижимости через EGRNka.ru:

1. На главной странице сайта EGRNKa.ru введите адрес или кадастровый номер объекта в поисковой строке.
поиск квартиры на портале егрнка

2. Нажмите на кнопку поиска и выберите из списка релевантных запросов нужный участок.
варианты результатов на портале егрнка

3. Выберите необходимые услуги, нажав на галочки напротив них, укажите адрес электронной почты.
характеристики объекта

4. Нажмите кнопку: Заказать документы, чтобы перейти к оплате услуг.
оплата справок ЕГРНка портал

Выписки предоставляются в электронном формате. Максимальное время ожидания документа не больше 24 часов. Выписки для физических лиц на обычные участки предоставляются за 10-15 минут.

Запрос информации в режиме онлайн

Источник: https://egrnka.ru/info/proverka-uchastka-pered-pokupkoj/

0 комментариев