Лондон °C

Последние новости

00:05
Профсоюзы выступают за изменение расчета выплат по больничным листам
20:23
Производители шоколада адаптируют рецептуры на фоне роста цен на какао-бобы
20:10
Денис Мантуров, глава Минпромторга и вице-премьер, отмечает свой 55-летний юбилей
15:54
"Стальная хватка": история спортивной династии в новом фильме
21:18
Казань принимает «Игры Будущего» – подробное расписание соревнований
20:17
Родители могут получить налоговый вычет на детей: новые условия
00:43
Английская классика в моде: элегантность и традиции
15:54
Артемий Панарин из "Нью-Йорк Рейнджерс" достигает рекордного успеха в истории клуба
23:44
Как выбрать квартиру мечты в сердце Москвы – руководство для покупателей
21:59
История аудиокассет: от ностальгии до искусства
20:14
Инструкция по инициированию капитального ремонта в многоквартирном доме
23:26
Преимущества мобильного беттинга – почему стоит скачать приложение вашей любимой букмекерской конторы
23:01
Секреты выбора долговечной и надежной сантехники для вашей квартиры
19:20
Сварная сетка в ландшафтном дизайне – сочетание функциональности и эстетики
23:46
Как календарь РПЛ и результаты матчей помогают в ставках на спорт – стратегии выигрыша
20:29
Какую вытяжку выбрать для небольшой кухни
20:22
Преимущества покупки автобокса на крышу и что учесть при его выборе
19:02
Энергонезависимость бизнеса с ГПУ
18:49
Ключ к рынку Казахстана – все о сертификации продукции
08:55
DLE: лучшие хостинги для эффективной работы вашего интернет-проекта
00:25
Светлана Ишмуратова о новом стадионе и мировом спорте
15:54
Илья Соболев и Юрий Стоянов выступят на концерте к 90-летию Михаила Жванецкого
00:33
ФХР реагирует на инцидент во время награждения на кубке будущего в Минске
00:11
В бразилии стартовал карнавал
14:27
Как ставки на киберспорт на Team Spirit принесли бетторам выигрыши в рамках BetBoom Dacha Dubai 2024?
00:49
Установка тахографов под ключ – инвестиция в безопасность и контроль
00:13
Комитет ГД отклоняет штрафы за непродажу валютной выручки
07:52
Никита Кучеров повторил рекорд пяти мировых легенд в НХЛ
22:01
Как сэкономить на покупке видеокамеры
21:56
Как открыть спецсчёт для закупок по 44-ФЗ
Больше новостей

ПМЖ Мальты за инвестиции: нюансы и преимущества самой популярной европейской программы

Публикации
6201
0

Статус резидента одной из стран Евросоюза – надежный способ обеспечить себе и своим близким «убежище» в случае политического или экономического кризиса на родине. Многие состоятельные граждане стран СНГ предпочитают оформить ПМЖ Мальты – небольшой средиземноморской страны, предлагающей безвизовый Шенген и постоянно растущие цены на недвижимость. Для получения нового статуса не нужно годами жить на острове, подтверждая знание культуры и языка, достаточно вложиться в один из предложенных объектов.

Суть мальтийской программы «покупки» ПМЖ

Официальное название проекта – Malta Residence and Visa Program. Правила, одобренные ЕС, позволяют иностранным гражданам получить вид на постоянное место жительство «в обмен» на возвратные инвестиции в ценные бумаги или недвижимость. Процедура занимает не более полугода с момента подачи кейса в агентство Identity Malta Agency до выдачи статуса ПМЖ.

Главный плюс программы заключается в том, что инвестор вкладывает средства в постоянно дорожающий актив – государственные облигации или недвижимость. Мальта входит в десятку стран, демонстрирующих стремительный рост цен на недвижимое имущество, – от 14% годовых. При сдаче недвижимости в аренду доходность достигает 6–7% годовых.

Чем отличаются мальтийские ВНЖ, ПМЖ и гражданство?

Все три программы курируются государством, а основная разница заключается в расходах:

  • За ВНЖ необходимо тратить не менее €8750 в год (стоимость аренды недвижимости) или сразу купить объект за €220 тысяч.
  • Чтобы получить ПМЖ, необходимо купить государственные облигации (€250 тысяч), выплатить единоразовый сбор (€30 тысяч) и купить или арендовать недвижимость (€270 тысяч или €10 тысяч в год соответственно). Обязательное условие – подтвердить наличие годового дохода от €100 тысяч.
  • Статус гражданина Мальты предполагает приобретение гособлигаций (€150 тысяч), невозвратный взнос €650 тысяч и покупку/съем недвижимого имущества (€350 тысяч или €16 тысяч в год соответственно).

Участниками программ могут быть не только инвесторы, но и члены их семей. Если ВНЖ и ПМЖ можно получить за 2–6 месяцев, то процедура выдачи гражданства отнимает не менее года.

Что дает статус ПМЖ?

Обладатели ПМЖ Мальты практически приравниваются в правах к гражданам Республики (за исключением права голосования). Статус позволит без визы посещать страны Евросоюза и шенгенской зоны, работать в европейских компаниях, регистрировать предприятия на Мальте и пользоваться льготным налогообложением. Обратите внимание: чтобы стать налоговым резидентом, обладатель статуса ПМЖ должен жить на Мальте не менее 183 дней в году. Также инвестор и его близкие получат доступ к медицинскому обслуживанию и образованию в лучших европейских вузах.

Другие тонкости выдачи ПМЖ Мальты

Помимо главного кандидата, в заявку на получение постоянного места жительства могут быть добавлены его супруг(а) и дети в любом возрасте. За дополнительную плату по €5 тысяч можно упомянуть в заявлении родителей и прародителей, невестку или зятя главного претендента на ПМЖ, а также внука(ов) с супругой(ами).

Получив новый статус, иностранец может находиться на территории Мальты в течение любого времени либо вообще выбрать для проживания иное государство. В 2017 году мальтийские чиновники отменили требование, обязывающее проживать на островах не более шести месяцев подряд.

Мальта уверенно входит в пятерку европейских держав с самым подходящим для переезда «климатом». Местное правительство с каждым годом не перестает демонстрировать заинтересованность в привлечении иностранного капитала, упрощая условия и требования к инвесторам. Цены на мальтийскую недвижимость постоянно растут (примерно на 13–15% в год), обеспечивая инвесторам гарантированный доход.

0 комментариев