Лондон °C

Последние новости

14:39
Автопилот Tesla не прошел испытания в США
17:30
Корпорация Xiaomi выпустила смарт-очки с 8-ми ядерным процессором
17:30
В NASA сообщили дату запуска лунной миссии Artemis I
17:28
Когда начнется первый поединок КХЛ?
18:55
В Роспотребнадзоре оценили вероятность новых "ковидных" ограничений
18:55
Грабители вернули реликвию «Кровь Христа»
16:15
В Корее будут контролировать состояние здоровья с помощью татуировок
эксклюзив
16:09
Личные вещи Элвиса Пресли продадут с аукциона в конце августа
18:56
Не знают даже кофеманы: Что будет, если пить кофе через час после еды
18:55
Опыт Оренбуржья по подготовке "сестер милосердия" для глубинки одобрили в Госдуме
18:48
Обзор культовой настольной игры «Ведьмак: Старый мир»
00:40
Установка водонагревателя профессиональным сантехником
21:28
Суши сеты с доставкой – вкусный подарок
02:17
Александр Кожевников обозначил фаворита КХЛ
22:42
Расширенное медицинское обследование новорожденных запустят до конца года
20:26
Александр Тарханов: о новичках в РПЛ и главном противнике ФК “Зенит”
23:00
“Матч ТВ” не будет транслировать матчи АПЛ
20:58
Полная имплантация всех зубов: возможно ли это
00:56
Врач рассказал о плюсах и рисках летнего меню
00:56
Все медицинские сервисы объединят на одной цифровой платформе
00:55
Кто будет судить матчи КХЛ в новом сезоне?
20:51
Мурашко: В ряде стран идет подъем уровня заболеваемости ковидом
эксклюзив
18:59
Ракета компании SpaceX взорвалась во время испытаний
19:37
Битва у пирамид в Eldorado casino турнир на 77 000 рублей
02:06
Стремительно разрушает организм: Врач назвала худший продукт на завтрак
02:05
Андрей Шкода: У нас есть все для выхаживания недоношенных детей
01:59
В РПЛ уменьшилось количество легионеров
18:35
Строительство коттеджей – подобрать проект дома, выполненный в стиле хай-тек
01:03
Турниры Eldorado casino: азарт и дополнительный доход
18:04
Для проведения каких работ с электрикой стоит пригласить профессионала
Больше новостей

ПМЖ Мальты за инвестиции: нюансы и преимущества самой популярной европейской программы

Публикации
4489
0

Статус резидента одной из стран Евросоюза – надежный способ обеспечить себе и своим близким «убежище» в случае политического или экономического кризиса на родине. Многие состоятельные граждане стран СНГ предпочитают оформить ПМЖ Мальты – небольшой средиземноморской страны, предлагающей безвизовый Шенген и постоянно растущие цены на недвижимость. Для получения нового статуса не нужно годами жить на острове, подтверждая знание культуры и языка, достаточно вложиться в один из предложенных объектов.

Суть мальтийской программы «покупки» ПМЖ

Официальное название проекта – Malta Residence and Visa Program. Правила, одобренные ЕС, позволяют иностранным гражданам получить вид на постоянное место жительство «в обмен» на возвратные инвестиции в ценные бумаги или недвижимость. Процедура занимает не более полугода с момента подачи кейса в агентство Identity Malta Agency до выдачи статуса ПМЖ.

Главный плюс программы заключается в том, что инвестор вкладывает средства в постоянно дорожающий актив – государственные облигации или недвижимость. Мальта входит в десятку стран, демонстрирующих стремительный рост цен на недвижимое имущество, – от 14% годовых. При сдаче недвижимости в аренду доходность достигает 6–7% годовых.

Чем отличаются мальтийские ВНЖ, ПМЖ и гражданство?

Все три программы курируются государством, а основная разница заключается в расходах:

  • За ВНЖ необходимо тратить не менее €8750 в год (стоимость аренды недвижимости) или сразу купить объект за €220 тысяч.
  • Чтобы получить ПМЖ, необходимо купить государственные облигации (€250 тысяч), выплатить единоразовый сбор (€30 тысяч) и купить или арендовать недвижимость (€270 тысяч или €10 тысяч в год соответственно). Обязательное условие – подтвердить наличие годового дохода от €100 тысяч.
  • Статус гражданина Мальты предполагает приобретение гособлигаций (€150 тысяч), невозвратный взнос €650 тысяч и покупку/съем недвижимого имущества (€350 тысяч или €16 тысяч в год соответственно).

Участниками программ могут быть не только инвесторы, но и члены их семей. Если ВНЖ и ПМЖ можно получить за 2–6 месяцев, то процедура выдачи гражданства отнимает не менее года.

Что дает статус ПМЖ?

Обладатели ПМЖ Мальты практически приравниваются в правах к гражданам Республики (за исключением права голосования). Статус позволит без визы посещать страны Евросоюза и шенгенской зоны, работать в европейских компаниях, регистрировать предприятия на Мальте и пользоваться льготным налогообложением. Обратите внимание: чтобы стать налоговым резидентом, обладатель статуса ПМЖ должен жить на Мальте не менее 183 дней в году. Также инвестор и его близкие получат доступ к медицинскому обслуживанию и образованию в лучших европейских вузах.

Другие тонкости выдачи ПМЖ Мальты

Помимо главного кандидата, в заявку на получение постоянного места жительства могут быть добавлены его супруг(а) и дети в любом возрасте. За дополнительную плату по €5 тысяч можно упомянуть в заявлении родителей и прародителей, невестку или зятя главного претендента на ПМЖ, а также внука(ов) с супругой(ами).

Получив новый статус, иностранец может находиться на территории Мальты в течение любого времени либо вообще выбрать для проживания иное государство. В 2017 году мальтийские чиновники отменили требование, обязывающее проживать на островах не более шести месяцев подряд.

Мальта уверенно входит в пятерку европейских держав с самым подходящим для переезда «климатом». Местное правительство с каждым годом не перестает демонстрировать заинтересованность в привлечении иностранного капитала, упрощая условия и требования к инвесторам. Цены на мальтийскую недвижимость постоянно растут (примерно на 13–15% в год), обеспечивая инвесторам гарантированный доход.

0 комментариев