Лондон °C

Последние новости

20:16
Риск выкидыша снижается, если правильно спать
20:16
Джастин Тимберлейк и Levi’s выпускают совместную коллекцию одежды
15:00
Goxbet - лучшее онлайн казино на реальные деньги в СНГ
23:14
Женщины чаще вызывают скорую для своих мужчин, чем для себя
22:23
Игровые автоматы – яркие эмоции и азартная атмосфера для игры в Вулкан 24
22:03
Решебники и готовые домашние задания
20:42
Эффективное комплексное лечение наркомании в клинике Марии Фроловой
20:39
Профессиональное решение бытовых проблем в круглосуточном режиме
23:34
Виды тротуарной плитки
13:00
Диагностика и лечение мастопатии
12:55
Интересное развлечение для фанатов спорта в клубе Вулкан 24
23:14
Система Глобал Казино – качественное ПО для вашего бизнеса
17:06
Стоит ли доверять капперам?
17:08
Банки отказывают в ипотеке - что делать?
13:30
Плакаты. Информация про диплом техникума и другие сведения
12:12
Правовые решения нелёгких ситуаций
15:25
Игровые слоты в официальном сайте клуба РФ – игры в казино Вулкан24
13:38
Незабываемые минуты, проведённые в компании жителей племени на автоматах онлайн в Вулкан
18:12
Шансы команды Черчесова на Евро-2020
11:51
Замена полотенцесушителя и сифона – популярная услуга ЦБУ
11:42
В Кирове перед судом предстанут трое организаторов подпольных казино с доходом свыше 14 млн рублей
12:18
Sparks – слот для организации досуга в Вулкан 24
22:23
Акции «МТС» продали в рамках программы Buy Back
14:24
Автоматы онлайн – игры Вулкан Гранд в официальном сайте казино
18:32
В женском молоке содержится грибковая микрофлора
15:09
Сайт Вулкан казино онлайн - лидер среди игровых клубов в интернете
00:02
Deutsche Bank и Commerzbank возобновляют переговоры о слиянии
21:47
Александр Шлеменко проведет поединок в Челябинске
21:19
Мобильные игры в Вулкан 24 – скачать и играть в два счёта
08:49
Кому нужна консультация проктолога
Больше новостей

ПМЖ Мальты за инвестиции: нюансы и преимущества самой популярной европейской программы

Публикации
342
0

Статус резидента одной из стран Евросоюза – надежный способ обеспечить себе и своим близким «убежище» в случае политического или экономического кризиса на родине. Многие состоятельные граждане стран СНГ предпочитают оформить ПМЖ Мальты – небольшой средиземноморской страны, предлагающей безвизовый Шенген и постоянно растущие цены на недвижимость. Для получения нового статуса не нужно годами жить на острове, подтверждая знание культуры и языка, достаточно вложиться в один из предложенных объектов.

Суть мальтийской программы «покупки» ПМЖ

Официальное название проекта – Malta Residence and Visa Program. Правила, одобренные ЕС, позволяют иностранным гражданам получить вид на постоянное место жительство «в обмен» на возвратные инвестиции в ценные бумаги или недвижимость. Процедура занимает не более полугода с момента подачи кейса в агентство Identity Malta Agency до выдачи статуса ПМЖ.

Главный плюс программы заключается в том, что инвестор вкладывает средства в постоянно дорожающий актив – государственные облигации или недвижимость. Мальта входит в десятку стран, демонстрирующих стремительный рост цен на недвижимое имущество, – от 14% годовых. При сдаче недвижимости в аренду доходность достигает 6–7% годовых.

Чем отличаются мальтийские ВНЖ, ПМЖ и гражданство?

Все три программы курируются государством, а основная разница заключается в расходах:

  • За ВНЖ необходимо тратить не менее €8750 в год (стоимость аренды недвижимости) или сразу купить объект за €220 тысяч.
  • Чтобы получить ПМЖ, необходимо купить государственные облигации (€250 тысяч), выплатить единоразовый сбор (€30 тысяч) и купить или арендовать недвижимость (€270 тысяч или €10 тысяч в год соответственно). Обязательное условие – подтвердить наличие годового дохода от €100 тысяч.
  • Статус гражданина Мальты предполагает приобретение гособлигаций (€150 тысяч), невозвратный взнос €650 тысяч и покупку/съем недвижимого имущества (€350 тысяч или €16 тысяч в год соответственно).

Участниками программ могут быть не только инвесторы, но и члены их семей. Если ВНЖ и ПМЖ можно получить за 2–6 месяцев, то процедура выдачи гражданства отнимает не менее года.

Что дает статус ПМЖ?

Обладатели ПМЖ Мальты практически приравниваются в правах к гражданам Республики (за исключением права голосования). Статус позволит без визы посещать страны Евросоюза и шенгенской зоны, работать в европейских компаниях, регистрировать предприятия на Мальте и пользоваться льготным налогообложением. Обратите внимание: чтобы стать налоговым резидентом, обладатель статуса ПМЖ должен жить на Мальте не менее 183 дней в году. Также инвестор и его близкие получат доступ к медицинскому обслуживанию и образованию в лучших европейских вузах.

Другие тонкости выдачи ПМЖ Мальты

Помимо главного кандидата, в заявку на получение постоянного места жительства могут быть добавлены его супруг(а) и дети в любом возрасте. За дополнительную плату по €5 тысяч можно упомянуть в заявлении родителей и прародителей, невестку или зятя главного претендента на ПМЖ, а также внука(ов) с супругой(ами).

Получив новый статус, иностранец может находиться на территории Мальты в течение любого времени либо вообще выбрать для проживания иное государство. В 2017 году мальтийские чиновники отменили требование, обязывающее проживать на островах не более шести месяцев подряд.

Мальта уверенно входит в пятерку европейских держав с самым подходящим для переезда «климатом». Местное правительство с каждым годом не перестает демонстрировать заинтересованность в привлечении иностранного капитала, упрощая условия и требования к инвесторам. Цены на мальтийскую недвижимость постоянно растут (примерно на 13–15% в год), обеспечивая инвесторам гарантированный доход.

0 комментариев