Эксперты сделали анализ по доходам владельцев квартир с долгосрочной и посуточной арендной платы, в городах с населением более 300 000 и регионов - Москвы и Ленинграда. Посуточная арендная плата квартиры в Новокузнецке принесла в 5,8 раза больший доход, чем долгосрочная. Об этом указано в оценке сайта (доступно в редакции). В ходе исследования было обнаружено, что разница между Волжском (4,9 раза), Махачкалой (4,7), Омском (4,4) и Ижевском (4,3) также велика.
Различная арендная плата на курортах и в больших деловых и туристических центрах отличается по минимуму. Там стоимость долгосрочной аренды настолько большая, что равняется к посуточной. К примеру, в Симферополе такая разница обнаружена в 1,6 раз, Сочи - 1,8, Севастополе - 1,9. Санкт-Петербург - 2,1, Москва, Екатеринбург и Казань - в 2,5 раза, только в 1,6 раза, прогнозируют аналитики. Поиск необходимой квартиры обычно сопряжен с некоторыми трудностями и может занимать очень много времени. Благодаря сайту https://triproom.ru/ вы сможете легко найти дом для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Посуточная аренда квартиры - известный формат для туристов, деловых поездок и отдыхающих. Аналитики говорят, что такие квартиры становятся конкурентами для гостиничных номеров по стоимости и являются для домовладельцев отличным методом подзаработать на своей собственности.
Посуточная аренда в городах России на основе портала «Трипрум»
- Москва - 3700
- Сочи - 2100
- Санкт-Петербург - 2300
- Симферополь - 1600
- Севастополь - 1700
- Сургут - 2100
- Московская область - 2400
- Казань - 1800
- Краснодар - 1800
- Екатеринбург - 1700
- Хабаровск - 1700
Аналитики также отмечают, что указанные расчеты являются схематичными. К примеру, они не принимали во внимание время простоя, и эта цифра может быть намного больше для ежедневной арендной платы (в особенности на курортах, где выражены сезонные факторы). К числу того, что не входит в учет, относятся также расходы на ремонтные работы, налог, коммуналка владельцев. Домовладельцы, что сдают свою недвижимость краткосрочно, расходы стоят дороже, потому что ремонтные работы происходят чаще и дороже. Посуточные арендаторы не платят за коммунальные услуги - это все на плечах домовладельца. Есть еще расходы на уборки и рекламы объектов.
Краткосрочная аренда выгодна для рабочих командировок, при путешествиях с детьми или большой компанией. Если же вы планируете снимать квартиру дольше одного года, то выгоднее будет снимать долгосрочно.