Лондон °C

Последние новости

22:00
Yamaha продемонстрировала универсальный двигатель, который подойдет, как для мотоциклов, так и для автомобилей
20:30
Какая музыка популярна в 2020 году?
14:56
За текущий год в столице должно быть введено 50 объектов образования
22:24
Разнообразие полипропилена
16:08
Игровые слоты – путь к игре удовольствие в Плей Фортуна
22:17
Как ухаживать за жалюзи и их преимущества
20:36
Адмирал Икс - 4 направления игр в казино онлайн
14:39
Игровое казино Admiral – стань везунчиком, о котором трубят СМИ
23:25
Стоит ли брать микрозайм? Все ЗА и ПРОТИВ
23:08
Вегас Вулкан казино – слот Northern Sky передаёт очарование первозданной красоты природы
12:30
Игровое казино Вулкан Рояль – онлайн борьба с предрассудками в слот автомате
21:33
ТОП-5 преимуществ скачивания музыки
11:53
На Australian Open теннисистка из России Светлана Кузнецова потерпела разгромное поражение
16:42
Шикарные экскурсионные туры в Санкт-Петербург
02:25
От каких привычек лучше отказаться, если не хотите разрушить свою сексуальную жизнь
23:06
«Эконфинанс»: инвестиции для физических лиц с опцией «до востребования»
23:04
Неправильный тюнинг может привести к аварии
23:03
Компания ООО «Севертранснеруд»: история и достижения
18:07
Во главе сводной таблицы КХЛ - «Ак Барс»
13:39
Онлайн GMS слот - наслаждение от бесплатной игры
22:56
Обзор Казино Х
12:15
Онлайн ВулканБет - практические рекомендации для желающих выигрывать на ставках
01:04
6 моделей от компании Opel в России – чего ждать на рынке авто?
21:02
Nitto Kohki - профессионализм и актуальные решения
21:57
Виндеры – мобильная и доступная реклама
21:19
Стиральные машины - 4 вида поломки
11:24
Вулкан казино – ощутите на себе дух истинного приключения, царящий в слоте Geisha онлайн
10:55
Игровой клуб Джойказино - онлайн слоты и преимущества игры в них
10:51
Сыграть в автомат Kitty Glitter определённо стоит в казино Покердом
19:01
7 советов новичку, погружающемуся в азарт в казино пин ап
Больше новостей

Оформление ипотеки на новостройку

Публикации
1283
0

Особенности оформления ипотеки на квартиру в новостройке

Ипотечные программы, ориентированные на приобретение жилья в новостройках, несколько отличаются от программ, по которым граждане покупают объекты вторичного рынка. Привлекательны они тем, что позволяют приобрести новую квартиру, которая никогда не была в чьей-то собственности. Это будет полностью новый объект, вероятно с хорошей придомовой территорией, большой парковкой – застройщики учитывают потребности современных покупателей.

Выбор банка, застройщика и дома

Еще одно из преимуществ ипотеки на квартиры в новостройках – безопасность сделки. Каждый застройщик проходит аккредитацию определенным банком или несколькими сразу. Это означает, что сама строительная компания и возводимый ею объект досконально проверены. Банк проанализировал проектную документацию, проверил наличие всех необходимых разрешений и т.д. – словом, ненадежные объекты аккредитацию не получают, поскольку и кредитно-финансовой организации это не выгодно.

Планируя купить квартиру в ипотеку в новом доме, вы можете действовать по любой из схем:

  1. Сначала найти подходящий банк. На его сайте или в офисе вы узнаете перечень аккредитованных объектов и будете выбирать среди них.
  2. Сначала выбрать объект (дом, жилой комплекс) и посмотреть, какие банки его аккредитовали. В эти банки и стоит обращаться за оформление ипотечного кредита.

Оформление кредита

Выбрав объект, обратитесь к застройщику, чтобы забронировать понравившуюся квартиру. Многие компании предварительно предлагают экскурсии по объекту, что помогает определиться.

Далее процесс выглядит так:

  1. Подача заявки в офисе банка или застройщика. На этом этапе необходимо собрать первичный комплект документов, который включает справки с работы, свидетельства о семейном положении и прочее. На основании предоставленных документов банк принимает решение о возможности кредитования и максимальном размере ссуды.
  2. Решение принимается несколько дней. При одобрении составляется кредитный договор, приобретается страховой полис на квартиру, составляется закладная.
  3. После заключения всех необходимых договоров заемщик формирует пакет документов для передачи их в Росреестр. При регистрации права собственности в этом госоргане необходимо присутствие представителя строительной компании.

На время выплаты ипотеки на купленное имущество накладывается обременение, которое снимается только после исполнения заемщиком долговых обязательств. Наличие обременения не позволит реализовать объект или иными методами совершить смену собственника. До тех пор, пока дом не будет возведен, в качестве залога в договоре будут числиться права собственности на квартиру.

Как происходит оформление ипотеки на квартиру в новостройке в конкретном банке, уточняйте на официальном сайте интересующей вас организации.

0 комментариев