Лондон °C

Последние новости

19:03
В Индии презентовали электрокар, который заряжается солнечной энергией
эксклюзив
19:00
Volvo переориентируется на выпуск электромобилей
18:52
Встречайте официальный трейлер нового сезона «Игра престолов»
18:55
Для гостей Wacken Open Air пиво будет литься по трубопроводу
19:00
М. Фассбендера увековечат в Музее мадам Тюссо
19:21
Кэти Перри оригинально представила новый альбом
19:17
Tesla станет выпускать солнечные батареи
00:25
Казино онлайн. В чем преимущество перед обычными?
00:21
Зеркало для онлайн казино
19:53
Эд Ширан приоткрыл завесу тайны своего участия в новом сезоне «Игра Престолов»
19:53
Автомобиль, который устроит вас во всем, уже не миф
17:00
В чём выгода совместных покупок на форумах и в социальных сетях?
21:05
Создаем сайт сами и выбираем домен
02:43
«Леруа Мерлен» создал мотокультиватор
02:39
Лучшее казино онлайн – игровые автоматы, с которыми гарантирована победа
02:22
Невероятный покер – неподдельный экстрим для каждого
22:59
Лондон на распродаже
22:48
Почему выгоден быстрый займ?
00:00
Как выбрать полотенцесушитель?
21:59
Метрополитен-музей готовит грандиозную выставку работ Микеланджело
01:00
Казино Вулкан
15:00
Что такое квадрокоптер?
03:50
Онлайн казино - отличный способ скрасить свой досуг
00:30
Отследить посылку по номеру заказа на AliExpress
23:30
Почему бывает необходимость вскрытия замков?
01:24
Лучшие игровые автоматы первого квартала 2017 года
01:15
Для чего необходимо покупать туры в казино?
01:08
Займы до зарплаты от микрофинансовой организации "Микроклад" для физических лиц на выгодных условиях
00:56
Какие наклейки можно напечатать в типографии? Виды и особенности
22:04
Где выбрать надувную моторную лодку?
Больше новостей

Как выглядит квартира в новостройке

Публикации
342
0

По мнению авторитетных источников, жилье на вторичном рынке в Украине все еще более дорогое, чем на "первичке". К тому же, далеко не все квартиры от хозяев радуют свежим ремонтом, а изношенные коммуникации - это почти что "мина замедленного действия". Нужно потратить немалые средства на демонтажные работы, чтобы старая "хрущевка"стала отдаленно напоминать как выглядит черновая отделка в новостройке. Именно поэтому так велик интерес к объектам застройщиков.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Наиболее выгодный вариант с точки зрения инвестиций - квартира в новостройке без отделки. Сразу после выдачи ключей представитель компании предлагает подписать акт приема-передачи готового объекта. Эксперты советуют не спешить и, как минимум, сверить состояние будущего жилища с предметом договора.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки:

  • "Голая" бетонная или кирпичная "коробка" с неровными стенами, установленными окнами и входной дверью
  • Свободная планировка представляет собой отсутствие перегородок
  • Основные коммуникации - вода, газ, электричество заведены в квартиру, есть счетчики и радиаторы отопления
  • Напольное покрытие - находится в одной плоскости, отсутствуют значительные перепады, без отслоений, выбоин и сколов.

Обязательно проверьте комплектацию электрического щитка, работоспособность автоматических выключателей, наличие опломбированных приборов учета (и их соответствия проектным), самой воды и газа.

На этом этапе придется вложить еще минимум 30000-60000 гривен, чтобы жилье стало напоминать "картинку", как должна выглядеть новая квартира. Кстати, многие застройщики грешат тем, что размещают на своих сайтах фотографии, не имеющие ничего общего с реальными объектами. Например, такие:

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Подобные "иллюстрации" должны привлечь внимание потенциального клиента, хотя они показывают как выглядит квартира с отделкой в новостройке полностью готовая к заселению и укомплектованная мебелью. Следует понимать, что застройщики с хорошей репутацией не пойдут на такой "обман".

Как выглядит черновая отделка в новостройке

На этапе черновой отделки выполняется комплекс "грубых" работ. Выравниваются стены и полы, заделываются откосы, возводятся или сносятся перегородки. Еще один важный этап - разводка коммуникаций (монтаж системы водоснабжения и канализации, электромонтажные работы, включая вывод проводов для розеток, выключателей.

Этот этап - наиболее трудоемкий. Если заниматься черновой отделкой самостоятельно, понадобится приобрести и перевезти гору строительных материалов (часто - при неработающем лифте).

Чтобы устранить все неровности, стены сначала штукатурятся, а затем шпаклюются по маякам, на полу выполняется стяжка с помощью сухих смесей. Жилье пока еще мало напоминает, как выглядят квартиры в новостройках, но уже почти готово к следующему, заключительному этапу. Больше фотографий объектов на этой стадии строительства стоит посмотреть на DOM.RIA.COM.

Потолки можно покрыть штукатуркой и шпаклевкой либо оставить в первозданном виде. Сейчас уже вполне возможно найти компанию, которая на заключительном этапе выполнит монтаж натяжных потолков дешевле, чем традиционный вариант отделки.

Как выглядит предчистовая отделка в новостройке

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Этот вариант - наиболее популярен среди украинцев. Все поверхности(полы, стены, потолки) полностью подготовлены к финишной отделке. Такое помещение гораздо проще (и дешевле) довести до состояния жилого. Идеальный вариант для людей, которые хотят самостоятельно подобрать:

  • материал исполнения и дизайн межкомнатных дверей;
  • тип отделки стен (фактурная штукатурка, обои, окрашивание, обои);
  • вид напольного покрытия(паркет или паркетная доска, ламинат, линолеум, плитка, наливные полы);
  • дизайн потолков (натяжные, подвесные, многоуровневые, обычные под побелку);
  • сантехнические приборы (душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз).

Посмотрите, как выглядит типичная предчистовая отделка в новостройке на фото:

0 комментариев