Лондон °C

Последние новости

01:36
Знакомьтесь, канадское чудо природы: озеро Клилук
01:36
Изменение в системе оплаты за утилизацию и вывоз мусора
23:51
Устройство Superscreen за 99 долларов заменит планшет
15:00
Как жить полноценной жизнью
14:30
Форматы рекламных радиороликов: как выбрать подходящий?
10:30
Что подарить ребенку на День рождения?
09:30
3D-ручки Myriwell – создавай свои произведения искусства
09:00
Остекление балкона – дешево или тепло?
01:17
Дети продлевают нашу жизнь
22:11
Бытовки – эффективная организация временного жилья
19:00
Яркие впечатления и положительные эмоции - игры на Андроид
18:00
«МРТ Гид»: быстрый и удобный поиск диагностического центра в вашем городе, включая Новосибирск
15:31
Подарок Древнего Египта: археологи обнаружили уникальную статую
15:30
Семейный бизнес: быть или не быть
15:30
Современные частные пансионаты для пожилых людей в СПб
14:30
«МАРСТАР» - место, где получают дополнительное профессиональное образование
02:10
Агентство недвижимости «Этажи» - новые поступления в Южно-Сахалинске
10:00
Башни.нет – это заряд бодрости на весь день!
10:00
Экстренная служба вскрытия дверей – качественные услуги за разумные деньги
03:00
Лучшие слоты на морскую тематику
02:57
Новые двигатели Skoda
02:56
Популярный игорный клуб дарит призы и настоящий адреналин
02:51
Лучшие игровые автоматы Вулкан – непрекращающееся везение и победы
02:46
Введение в эксплуатацию стадиона «Фишт»
02:45
Легендарный виртуальный клуб Вулкан – круглосуточная охота за удачей
02:42
Игровые автоматы Вулкан – шикарный выбор лучших азартных развлечений
02:36
Рай для азартного игрока в клубе Вулкан
02:29
Азартные автоматы в виртуальном казино – везение, успех и несметные богатства
02:25
Казино Вулкан - азартная игра безо всяких ограничений
15:10
«Моя территория комфорта»: недвижимость в Москве и Московской области
Больше новостей

Как выглядит квартира в новостройке

Публикации
194
0

По мнению авторитетных источников, жилье на вторичном рынке в Украине все еще более дорогое, чем на "первичке". К тому же, далеко не все квартиры от хозяев радуют свежим ремонтом, а изношенные коммуникации - это почти что "мина замедленного действия". Нужно потратить немалые средства на демонтажные работы, чтобы старая "хрущевка"стала отдаленно напоминать как выглядит черновая отделка в новостройке. Именно поэтому так велик интерес к объектам застройщиков.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Наиболее выгодный вариант с точки зрения инвестиций - квартира в новостройке без отделки. Сразу после выдачи ключей представитель компании предлагает подписать акт приема-передачи готового объекта. Эксперты советуют не спешить и, как минимум, сверить состояние будущего жилища с предметом договора.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки:

  • "Голая" бетонная или кирпичная "коробка" с неровными стенами, установленными окнами и входной дверью
  • Свободная планировка представляет собой отсутствие перегородок
  • Основные коммуникации - вода, газ, электричество заведены в квартиру, есть счетчики и радиаторы отопления
  • Напольное покрытие - находится в одной плоскости, отсутствуют значительные перепады, без отслоений, выбоин и сколов.

Обязательно проверьте комплектацию электрического щитка, работоспособность автоматических выключателей, наличие опломбированных приборов учета (и их соответствия проектным), самой воды и газа.

На этом этапе придется вложить еще минимум 30000-60000 гривен, чтобы жилье стало напоминать "картинку", как должна выглядеть новая квартира. Кстати, многие застройщики грешат тем, что размещают на своих сайтах фотографии, не имеющие ничего общего с реальными объектами. Например, такие:

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Подобные "иллюстрации" должны привлечь внимание потенциального клиента, хотя они показывают как выглядит квартира с отделкой в новостройке полностью готовая к заселению и укомплектованная мебелью. Следует понимать, что застройщики с хорошей репутацией не пойдут на такой "обман".

Как выглядит черновая отделка в новостройке

На этапе черновой отделки выполняется комплекс "грубых" работ. Выравниваются стены и полы, заделываются откосы, возводятся или сносятся перегородки. Еще один важный этап - разводка коммуникаций (монтаж системы водоснабжения и канализации, электромонтажные работы, включая вывод проводов для розеток, выключателей.

Этот этап - наиболее трудоемкий. Если заниматься черновой отделкой самостоятельно, понадобится приобрести и перевезти гору строительных материалов (часто - при неработающем лифте).

Чтобы устранить все неровности, стены сначала штукатурятся, а затем шпаклюются по маякам, на полу выполняется стяжка с помощью сухих смесей. Жилье пока еще мало напоминает, как выглядят квартиры в новостройках, но уже почти готово к следующему, заключительному этапу. Больше фотографий объектов на этой стадии строительства стоит посмотреть на DOM.RIA.COM.

Потолки можно покрыть штукатуркой и шпаклевкой либо оставить в первозданном виде. Сейчас уже вполне возможно найти компанию, которая на заключительном этапе выполнит монтаж натяжных потолков дешевле, чем традиционный вариант отделки.

Как выглядит предчистовая отделка в новостройке

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Этот вариант - наиболее популярен среди украинцев. Все поверхности(полы, стены, потолки) полностью подготовлены к финишной отделке. Такое помещение гораздо проще (и дешевле) довести до состояния жилого. Идеальный вариант для людей, которые хотят самостоятельно подобрать:

  • материал исполнения и дизайн межкомнатных дверей;
  • тип отделки стен (фактурная штукатурка, обои, окрашивание, обои);
  • вид напольного покрытия(паркет или паркетная доска, ламинат, линолеум, плитка, наливные полы);
  • дизайн потолков (натяжные, подвесные, многоуровневые, обычные под побелку);
  • сантехнические приборы (душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз).

Посмотрите, как выглядит типичная предчистовая отделка в новостройке на фото:

0 комментариев