Лондон °C

Последние новости

00:28
"Вконтакте" запущено внутреннее тестирование виртуального мобильного оператора
00:28
Центробанк инициировал закрытие нелегальных кредитных сайтов
00:28
Трамп забыл подписать торговый указ
00:27
Картриджи Kyocera и других брендов – надёжность работы лазерного принтера за разумную цену
14:00
Одежда Ferrari – почувствуй вкус победителей
11:30
Ремонт комнат под ключ недорого
10:30
Перечень необходимого снаряжения для дайвинга и подводной охоты
10:00
Как самостоятельно сменить юридический адрес?
06:00
Чугунные люки: плюсы, минусы и некоторые виды
23:48
Огромный космонавт в честь Дня космонавтики
23:43
Volkswagen Phideon будет выпускаться в гибридной версии
23:43
Инновации для авто: сиденья из алькантары
21:10
Серена Уильямс снова станет первой ракеткой мира
21:10
Mercedes-Benz E-Class Coupe – автомобиль с большой изюминкой
04:00
Форекс форум для новичков – заработок сообща
20:17
Смартфон Nomu S30 прошел испытание стиркой в режиме автомат
17:14
Как добиться успеха в своем деле
17:11
В честь юбилея Dior во Франции открыта специализированная выставка
эксклюзив
17:10
Как выбрать поршни
17:00
Объемные световые буквы
16:58
Принцесса Лея появится в девятом эпизоде «Звездных войн»
16:57
Вулкан ставки на спорт
16:51
Игровые системы для игры в казино
16:30
Услуги промышленных альпинистов - профессиональное мытье (мойка) окон в Москве и области
15:00
Автомобильные климатические системы – понятие и принцип работы
12:30
Цокольный сайдинг Альта Профиль
12:00
Что такое плиты ДВП и где купить в Минске
09:30
Отдых в Сочи без посредников - что посмотреть?
08:00
Адвокат – качественные услуги юриста
07:00
Газоанализаторы и другое технологическое оборудование для автоматизации промышленных предприятий от «ООО Эгир»
Больше новостей

Как выглядит квартира в новостройке

Публикации
289
0

По мнению авторитетных источников, жилье на вторичном рынке в Украине все еще более дорогое, чем на "первичке". К тому же, далеко не все квартиры от хозяев радуют свежим ремонтом, а изношенные коммуникации - это почти что "мина замедленного действия". Нужно потратить немалые средства на демонтажные работы, чтобы старая "хрущевка"стала отдаленно напоминать как выглядит черновая отделка в новостройке. Именно поэтому так велик интерес к объектам застройщиков.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Наиболее выгодный вариант с точки зрения инвестиций - квартира в новостройке без отделки. Сразу после выдачи ключей представитель компании предлагает подписать акт приема-передачи готового объекта. Эксперты советуют не спешить и, как минимум, сверить состояние будущего жилища с предметом договора.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки:

  • "Голая" бетонная или кирпичная "коробка" с неровными стенами, установленными окнами и входной дверью
  • Свободная планировка представляет собой отсутствие перегородок
  • Основные коммуникации - вода, газ, электричество заведены в квартиру, есть счетчики и радиаторы отопления
  • Напольное покрытие - находится в одной плоскости, отсутствуют значительные перепады, без отслоений, выбоин и сколов.

Обязательно проверьте комплектацию электрического щитка, работоспособность автоматических выключателей, наличие опломбированных приборов учета (и их соответствия проектным), самой воды и газа.

На этом этапе придется вложить еще минимум 30000-60000 гривен, чтобы жилье стало напоминать "картинку", как должна выглядеть новая квартира. Кстати, многие застройщики грешат тем, что размещают на своих сайтах фотографии, не имеющие ничего общего с реальными объектами. Например, такие:

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Подобные "иллюстрации" должны привлечь внимание потенциального клиента, хотя они показывают как выглядит квартира с отделкой в новостройке полностью готовая к заселению и укомплектованная мебелью. Следует понимать, что застройщики с хорошей репутацией не пойдут на такой "обман".

Как выглядит черновая отделка в новостройке

На этапе черновой отделки выполняется комплекс "грубых" работ. Выравниваются стены и полы, заделываются откосы, возводятся или сносятся перегородки. Еще один важный этап - разводка коммуникаций (монтаж системы водоснабжения и канализации, электромонтажные работы, включая вывод проводов для розеток, выключателей.

Этот этап - наиболее трудоемкий. Если заниматься черновой отделкой самостоятельно, понадобится приобрести и перевезти гору строительных материалов (часто - при неработающем лифте).

Чтобы устранить все неровности, стены сначала штукатурятся, а затем шпаклюются по маякам, на полу выполняется стяжка с помощью сухих смесей. Жилье пока еще мало напоминает, как выглядят квартиры в новостройках, но уже почти готово к следующему, заключительному этапу. Больше фотографий объектов на этой стадии строительства стоит посмотреть на DOM.RIA.COM.

Потолки можно покрыть штукатуркой и шпаклевкой либо оставить в первозданном виде. Сейчас уже вполне возможно найти компанию, которая на заключительном этапе выполнит монтаж натяжных потолков дешевле, чем традиционный вариант отделки.

Как выглядит предчистовая отделка в новостройке

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Этот вариант - наиболее популярен среди украинцев. Все поверхности(полы, стены, потолки) полностью подготовлены к финишной отделке. Такое помещение гораздо проще (и дешевле) довести до состояния жилого. Идеальный вариант для людей, которые хотят самостоятельно подобрать:

  • материал исполнения и дизайн межкомнатных дверей;
  • тип отделки стен (фактурная штукатурка, обои, окрашивание, обои);
  • вид напольного покрытия(паркет или паркетная доска, ламинат, линолеум, плитка, наливные полы);
  • дизайн потолков (натяжные, подвесные, многоуровневые, обычные под побелку);
  • сантехнические приборы (душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз).

Посмотрите, как выглядит типичная предчистовая отделка в новостройке на фото:

0 комментариев