Лондон °C

Последние новости

23:11
В каком возрасте лучше становиться отцом?
23:11
Новая разработка российских ученых – пористый алюминий
эксклюзив
16:28
Новинка от Windows Phone
эксклюзив
23:08
Как выбрать банковский платежный терминал
18:26
Элегантные женские туфли - обворожительность в каждом шаге
13:51
Копирование в искусстве как неотъемлемая его часть
13:47
Водоотводные системы для частных и загородных домов
11:00
Как обезопасить себя при покупке жилья в новостройке?
00:07
Купальники в стиле ретро: ностальгия, которая в моде
00:05
Электросамокат: игрушка или средство передвижения?
18:30
Как изменить свою жизнь в одно мгновение вместе с коллекцией Юность
16:18
Закрыты крупные площадки даркнета
01:31
Бытовки – современное решение за разумные деньги
16:36
3 повода обладать личным автомобилем и где купить пневмоподвеску
02:00
Самое дорогое селфи в мире
22:50
Пришельцы среди нас
эксклюзив
22:47
Дизайн-проект квартиры - оптимальное использование жилплощади
11:52
Samsung Galaxy S8 Plus и немного о Neffos X1
16:23
Пьяным не садись на велосипед
эксклюзив
16:22
Антарктида разваливается на части
16:22
Детективные агентства - информация за разумные деньги
00:30
Юридические услуги для физических лиц – где найти специалиста?
17:47
Ученые назвали животных, которые выживут до конца света
11:00
Преимущества продвижения в социальных сетях
16:07
Самый быстрый дрон в мире поставил рекорд скорости
00:30
Что собой представляют металлорежущие станки?
16:04
Воровство биткоинов
20:31
ASUS ZenFone 4 Max: телефон-аккумулятор
20:17
Клининговые компании Санкт-Петербурга набирают популярность
11:00
Починка холодильников Maytag
Больше новостей

Как выглядит квартира в новостройке

Публикации
439
0

По мнению авторитетных источников, жилье на вторичном рынке в Украине все еще более дорогое, чем на "первичке". К тому же, далеко не все квартиры от хозяев радуют свежим ремонтом, а изношенные коммуникации - это почти что "мина замедленного действия". Нужно потратить немалые средства на демонтажные работы, чтобы старая "хрущевка"стала отдаленно напоминать как выглядит черновая отделка в новостройке. Именно поэтому так велик интерес к объектам застройщиков.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Наиболее выгодный вариант с точки зрения инвестиций - квартира в новостройке без отделки. Сразу после выдачи ключей представитель компании предлагает подписать акт приема-передачи готового объекта. Эксперты советуют не спешить и, как минимум, сверить состояние будущего жилища с предметом договора.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки:

  • "Голая" бетонная или кирпичная "коробка" с неровными стенами, установленными окнами и входной дверью
  • Свободная планировка представляет собой отсутствие перегородок
  • Основные коммуникации - вода, газ, электричество заведены в квартиру, есть счетчики и радиаторы отопления
  • Напольное покрытие - находится в одной плоскости, отсутствуют значительные перепады, без отслоений, выбоин и сколов.

Обязательно проверьте комплектацию электрического щитка, работоспособность автоматических выключателей, наличие опломбированных приборов учета (и их соответствия проектным), самой воды и газа.

На этом этапе придется вложить еще минимум 30000-60000 гривен, чтобы жилье стало напоминать "картинку", как должна выглядеть новая квартира. Кстати, многие застройщики грешат тем, что размещают на своих сайтах фотографии, не имеющие ничего общего с реальными объектами. Например, такие:

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Подобные "иллюстрации" должны привлечь внимание потенциального клиента, хотя они показывают как выглядит квартира с отделкой в новостройке полностью готовая к заселению и укомплектованная мебелью. Следует понимать, что застройщики с хорошей репутацией не пойдут на такой "обман".

Как выглядит черновая отделка в новостройке

На этапе черновой отделки выполняется комплекс "грубых" работ. Выравниваются стены и полы, заделываются откосы, возводятся или сносятся перегородки. Еще один важный этап - разводка коммуникаций (монтаж системы водоснабжения и канализации, электромонтажные работы, включая вывод проводов для розеток, выключателей.

Этот этап - наиболее трудоемкий. Если заниматься черновой отделкой самостоятельно, понадобится приобрести и перевезти гору строительных материалов (часто - при неработающем лифте).

Чтобы устранить все неровности, стены сначала штукатурятся, а затем шпаклюются по маякам, на полу выполняется стяжка с помощью сухих смесей. Жилье пока еще мало напоминает, как выглядят квартиры в новостройках, но уже почти готово к следующему, заключительному этапу. Больше фотографий объектов на этой стадии строительства стоит посмотреть на DOM.RIA.COM.

Потолки можно покрыть штукатуркой и шпаклевкой либо оставить в первозданном виде. Сейчас уже вполне возможно найти компанию, которая на заключительном этапе выполнит монтаж натяжных потолков дешевле, чем традиционный вариант отделки.

Как выглядит предчистовая отделка в новостройке

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Этот вариант - наиболее популярен среди украинцев. Все поверхности(полы, стены, потолки) полностью подготовлены к финишной отделке. Такое помещение гораздо проще (и дешевле) довести до состояния жилого. Идеальный вариант для людей, которые хотят самостоятельно подобрать:

  • материал исполнения и дизайн межкомнатных дверей;
  • тип отделки стен (фактурная штукатурка, обои, окрашивание, обои);
  • вид напольного покрытия(паркет или паркетная доска, ламинат, линолеум, плитка, наливные полы);
  • дизайн потолков (натяжные, подвесные, многоуровневые, обычные под побелку);
  • сантехнические приборы (душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз).

Посмотрите, как выглядит типичная предчистовая отделка в новостройке на фото:

0 комментариев