Лондон °C

Последние новости

08:09
Во Франции прошло торжественное открытие Международного Каннского фестиваля
08:06
Чистая прибыль испанской Inditex Group за 2017-18 фингод выросла на 6,6%
08:06
Стильная квартира-трансформер своими руками
08:04
Ключевые особенности «тотального диктанта» в 2018 году
00:25
Тенденции моды - практичные джинсы или красивые?
23:30
Samsung запатентовала «умные» телефоны с «козырьком»
эксклюзив
15:20
Журналисты случайно сфотографировали новый гаджет Xiaomi
эксклюзив
15:20
Новый флагман Apple будет размером с iPhone 8 Plus и получит новую функцию
10:55
Что будет с рублем после выхода США из сделки с Ираном?
эксклюзив
23:30
У криптоблогера украли 2 миллиона долларов прямо во время прямого эфира
06:00
Министерство финансов РФ продолжает оценивать убытки
15:20
ХК «Адмирал» опроверг сообщения СМИ о задержании президента клуба Юсупова
15:19
Новый проект издательства «Просвещение» - школы цифрового формата
13:00
Классификация фильтровальных материалов от производителя
11:00
На что следует обратить внимание при приобретении Nissan Qashqai
08:24
Зачем обращаться к дизайнеру интерьеров?
13:15
Корпорация Uber презентовала новый прототип летающего такси
20:54
Советы по аренде авто в Болгарии
12:41
Выбор оптимальной люстры для спальной комнаты
11:56
Игровые автоматы «Вулкан» – разнообразие, настроение, проведение досуга
11:51
Почему актуально применять новые платные игровые автоматы?
00:07
Матрасы: история происхождения
00:06
Престижное казино Вулкан — незабываемый отдых с выгодой
23:55
В чём особенности систем ограждения секционного типа?
21:13
Татаров: отдыхаем интересно и недорого
21:12
Программа «1С» – важное условие успешной деятельности компании
10:49
Где выгодно взять денег до зарплаты?
22:20
Оптовый магазин тканей – выбираем лучшие образцы
10:56
На какой глубине проложить канализационную трубу
21:42
В чем особенности алюминиевых радиаторов?
Больше новостей

Как выглядит квартира в новостройке

Публикации
1030
0

По мнению авторитетных источников, жилье на вторичном рынке в Украине все еще более дорогое, чем на "первичке". К тому же, далеко не все квартиры от хозяев радуют свежим ремонтом, а изношенные коммуникации - это почти что "мина замедленного действия". Нужно потратить немалые средства на демонтажные работы, чтобы старая "хрущевка"стала отдаленно напоминать как выглядит черновая отделка в новостройке. Именно поэтому так велик интерес к объектам застройщиков.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Наиболее выгодный вариант с точки зрения инвестиций - квартира в новостройке без отделки. Сразу после выдачи ключей представитель компании предлагает подписать акт приема-передачи готового объекта. Эксперты советуют не спешить и, как минимум, сверить состояние будущего жилища с предметом договора.

Как выглядит квартира в новостройке без отделки:

  • "Голая" бетонная или кирпичная "коробка" с неровными стенами, установленными окнами и входной дверью
  • Свободная планировка представляет собой отсутствие перегородок
  • Основные коммуникации - вода, газ, электричество заведены в квартиру, есть счетчики и радиаторы отопления
  • Напольное покрытие - находится в одной плоскости, отсутствуют значительные перепады, без отслоений, выбоин и сколов.

Обязательно проверьте комплектацию электрического щитка, работоспособность автоматических выключателей, наличие опломбированных приборов учета (и их соответствия проектным), самой воды и газа.

На этом этапе придется вложить еще минимум 30000-60000 гривен, чтобы жилье стало напоминать "картинку", как должна выглядеть новая квартира. Кстати, многие застройщики грешат тем, что размещают на своих сайтах фотографии, не имеющие ничего общего с реальными объектами. Например, такие:

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Подобные "иллюстрации" должны привлечь внимание потенциального клиента, хотя они показывают как выглядит квартира с отделкой в новостройке полностью готовая к заселению и укомплектованная мебелью. Следует понимать, что застройщики с хорошей репутацией не пойдут на такой "обман".

Как выглядит черновая отделка в новостройке

На этапе черновой отделки выполняется комплекс "грубых" работ. Выравниваются стены и полы, заделываются откосы, возводятся или сносятся перегородки. Еще один важный этап - разводка коммуникаций (монтаж системы водоснабжения и канализации, электромонтажные работы, включая вывод проводов для розеток, выключателей.

Этот этап - наиболее трудоемкий. Если заниматься черновой отделкой самостоятельно, понадобится приобрести и перевезти гору строительных материалов (часто - при неработающем лифте).

Чтобы устранить все неровности, стены сначала штукатурятся, а затем шпаклюются по маякам, на полу выполняется стяжка с помощью сухих смесей. Жилье пока еще мало напоминает, как выглядят квартиры в новостройках, но уже почти готово к следующему, заключительному этапу. Больше фотографий объектов на этой стадии строительства стоит посмотреть на DOM.RIA.COM.

Потолки можно покрыть штукатуркой и шпаклевкой либо оставить в первозданном виде. Сейчас уже вполне возможно найти компанию, которая на заключительном этапе выполнит монтаж натяжных потолков дешевле, чем традиционный вариант отделки.

Как выглядит предчистовая отделка в новостройке

Как выглядит квартира в новостройкеКак выглядит квартира в новостройке

Этот вариант - наиболее популярен среди украинцев. Все поверхности(полы, стены, потолки) полностью подготовлены к финишной отделке. Такое помещение гораздо проще (и дешевле) довести до состояния жилого. Идеальный вариант для людей, которые хотят самостоятельно подобрать:

  • материал исполнения и дизайн межкомнатных дверей;
  • тип отделки стен (фактурная штукатурка, обои, окрашивание, обои);
  • вид напольного покрытия(паркет или паркетная доска, ламинат, линолеум, плитка, наливные полы);
  • дизайн потолков (натяжные, подвесные, многоуровневые, обычные под побелку);
  • сантехнические приборы (душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз).

Посмотрите, как выглядит типичная предчистовая отделка в новостройке на фото:

0 комментариев