Лондон °C

Последние новости

12:26
Производители шоколада адаптируют рецептуры на фоне роста цен на какао-бобы
09:11
"Краснодар" упустил шанс возглавить РПЛ после поражения от "Ахмата"
17:43
Тест-драйв китайского кроссовера Changan Uni-K: уникальность или выскочка?
эксклюзив
16:32
Двукратный чемпион мира по фигурному катанию Шома Уно завершает карьеру
16:23
Apple представила новый iPad Air 11 M2 2024: характеристики и преимущества
16:19
Обновленный iPad Air 13 M2 2024: инновации в мощности и дизайне
16:12
Центральный Банк России планирует увеличить участие пенсионных фондов в первичных публичных предложениях
16:00
Рейтинг капперов – ваш ключ к успешным ставкам на спорт онлайн
12:10
Минпромторг обновил перечень авто, подлежащих налогообложению как роскошные
18:37
Смертельное ДТП под Ростовом: погибло два человека
09:53
Sia демонстрирует мощь и разнообразие в новом альбоме "Reasonable Woman"
19:21
Как отзывы об инвестициях помогают выбрать лучшие активы и увеличить выгоду
12:25
ТОП-10 Фреймворков для Разработки: Что Учить, чтобы Оставаться Восстребованным до 2034 года?
06:43
Пластиковая тара от компании Тара.ру: решение для хранения и транспортировки хлеба и хлебобулочных изделий
07:32
Экономические выгоды лечения зубов под микроскопом для пациентов
10:15
Полочные стеллажи – организация и оптимизация складского пространства
08:38
Страхование грузов при международных контейнерных перевозках
23:14
Зачем нужен жироуловитель для канализации в частном доме – выгоды и преимущества
19:24
Выгоды ставок на спорт – 5 причин попробовать уже сегодня
18:50
Почему мужчинам стоит посещать СПА для массажа – снятие стресса и улучшение настроения
09:09
"Дачная экономика": уникальное явление в России продолжает развиваться
13:36
Преимущества посуточного бронирования жилья для деловых поездок
17:41
Игровое казино Play Fortuna – игра на деньги в Fruit Cocktail 2: автомат онлайн
17:16
Максимизация прибыли с бесплатными фрибетами в онлайн ставках на спорт
00:15
Преимущества геодезических работ для бизнеса в СПб и Ленинградской области
19:24
Как выбрать поставщика строительного оборудования в Москве и области
19:20
Ремонт лифтовых плат управления
17:33
За что мы любим шины Matador?
17:25
Медный прокат — виды, производство, применение
09:16
МЧС России настаивает на увеличении штрафов за нарушения пожарной безопасности
Больше новостей

Арендные ставки на жилье увеличились в ДОМ.РФ

Экономика
1962
0

Аналитический центр ДОМ.РФ предоставил данные, подтверждающие увеличение спроса на съемные квартиры в третьем квартале.

Просмотры объявлений достигли максимума с начала года, а средний срок экспозиции сократился во всех городах на неделю. Таким образом, владельцы достаточно быстро сдают свои квартиры и другие жильё.

За последние 9 месяцев этого года было опубликовано наименьшее за 2,5 лет количество объявлений о сдаче жилья - всего 33 тысячи.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране, что проявилось в восстановительном подъеме экономики и снижении уровня безработицы до исторического минимума, а также ускорении темпа роста зарплат. Это пробудило активный спрос на съемные квартиры и сделало предложение неспособным удовлетворить повышенному спросу, что привело к росту цен аренды. В ближайшее время снижение доступности рыночной ипотеки дополнительно простимулирует спрос на аренду, подчеркнул Гольдберг.

Поскольку появился повышенный спрос на аренду, арендодатели решили поднять цены. В Москве стоимость аренды за квартал выросла на 35%, и достигла в среднем 89 тысяч рублей. А в Санкт-Петербурге цена поднялась на 26%, в результате чего средняя аренда стала стоить 44 тысячи. Также в других городах цены поднялись на 16%, до 37 тысяч.

За последние несколько месяцев двушки и студии стали дороже больше по всей стране. Стоимость двушек достигает до 58 тысяч рублей в месяц, а студий до 35 тысяч.

На начало октября число объявлений об аренде квартир в России по сравнению с предыдущим кварталом сократилось на 42%, а за год - до 58%. Наиболее выраженное снижение наблюдалось в Москве (на 52%) и в Санкт-Петербурге (на 25%). В других 14 крупнейших городах по численности населения объявлений об аренде жилья стало заметно меньше - до рекордно низкого уровня в 7400 (на 48% меньше за квартал).

Вероника Янушкевич, директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ, заметила, что в прошлом квартале рынок арендного жилья в Москве и регионах отличался более ранним началом сезонного спроса по сравнению с историческими трендами. Уже в июле повышенный спрос на качественные квартиры был отмечен, а заполняемость портфеля арендного жилья ДОМ.РФ увеличилась от 1 июля до 98% к 31 августа. Также было обратить внимание на то, что сроки экспозиции предложения практически стали равны нулю из-за сформированного отложенного спроса в листе ожидания. Кроме того, направление спроса значительно изменилось в сторону предложений с более низкой площадью.

Аналитики отмечают, что самые дешевые лоты - однокомнатные квартиры - представляют собой первую выходящую из рынка ценовую категорию. За квартал доступность одушек уменьшилась вдвое - до 14,2 тыс., почти в равной степени с предложением двушек (13,7 тыс.). В Москве же количество арендуемых однушек снизилось более резко, чем в среднем по всей стране - до 2000 (-62% за квартал), и оказалось меньше, чем квартир большей площади.

0 комментариев