Лондон °C

Последние новости

04:59
GSK и PFIZER объединяют медицинские подразделения
00:21
One Room Hotel: удивительный небольшой отель с одним номером
эксклюзив
19:44
К кинокомиксу «Морбиус» присоединяется Мэтт Смит
03:56
Плиточный клей для капитального ремонта квартир – что надо знать перед выбором?
01:46
Какую продукцию предлагает интернет-магазин «Ламповед»
17:55
На что стоит обратить внимание, планируя ремонтные работы
17:12
Неприятный запах в помещении: способы избавления
15:57
Тренажеры в Симферополе – где выбрать подходящие модели?
00:21
Сайт онлайн казино, который поднимет настроение
17:09
Причины канализационных засоров и как с ними справляются специалисты
23:47
Для чего необходима прочистка канализации и кто может оказать эту услугу качественно
22:00
Русские и зарубежные песни – музыка для настроения
16:50
Казино Икс – играть на автоматах онлайн для настроения и получения эмоций
23:26
В компании слотов онлайн в актуальном зеркале Вулкан скучать не приходится!
03:30
Как разобраться в особенностях автомата онлайн в клубе Вулкан 24
22:44
Автоматы онлайн на официальном сайте Вулкан Старс – качественные игры в Сети
00:00
Игры на реальные деньги в казино Вулкан 777 онлайн
22:56
Онлайн казино Вулкан 24 - неравнодушные к беззаботному отдыху приглашаются на площадку!
01:45
Популярность игровых автоматов онлайн в казино Вулкан Платинум с лицензией
23:07
Непринуждённое сотрудничество с азартным казино Вулкан Делюкс, где играть очень весело
13:54
Бесплатные версии игровых автоматов онлайн в казино Вулкан
01:23
Положительные стороны игровых слотов онлайн в казино онлайн в Вулкан
19:42
Жареная курица ставит женское здоровье под угрозу
эксклюзив
10:00
Автоматы в казино онлайн Вулкан 777 - мистическое направление азартной продукции
23:30
Казино с бонусом без выигрыша не оставит
02:25
Роузи Хантингтон-Уайтли загорает в стильном купальнике
эксклюзив
02:25
В центре Лондона обнаружили подземное хранилище для льда
01:30
Победы на автоматах в Вулкан онлайн – везение и прибыль в кармане
03:33
Автоматы онлайн в новом казино – эмоции и азарт
01:41
Автоматы в казино Вулкан онлайн – путешествие по просторам игровых миров
Больше новостей

Особенности первичного рынка недвижимости

Экономика
3448
0

Что заставляет людей покупать квартиры в новостройках? На этот вопрос старается ответить каждый человек, выбирающий между первичным и вторичным жильём. Новые дома нельзя протестировать «на прочность», неизвестно, как они проявят себя через год, два, пять. В свою очередь, квартира обязательно потребует ремонта, а значит, сравняет свою стоимость со «вторичкой». Неизвестный микрорайон, плохо развитая инфраструктура, большая отдалённость от центра — всё это особенности новостройки. А может всё дело в стереотипах? Попробуем разобраться в этом вопросе детально.

Преимущества первичного жилья

Несмотря на скептическое отношение большинства людей, плюсов в приобретении новой квартиры или апартаментов предостаточно. Первое, что привлекает покупателей — это возможность создания идеального для собственного проживания места. Многие жилые комплексы, такие как «Квартал Гальчино» http://galchino.ru/, предоставляют широкие возможности для выбора планировки, площади и конфигурации будущего жилья. Отсутствие отделки позволяет снизить стоимость каждого квадрата, оставляя денежные средства для проведения ремонтно-строительных работ на свой вкус.

Ещё одним несомненным преимуществом новостройки является наличие новых коммуникаций. Тот, кто хоть раз делал капитальный ремонт, знает, насколько затратно и сложно менять элементы системы отопления, водопровода, электричества и канализации. Каждый человек, приобретающий квартиру б/у, должен обязательно учитывать этот факт. К тому же, любые отделочные материалы имеют свой ограниченный срок службы. Хороший ремонт, сделанный несколько лет назад, в скором времени потребует обновления. Вряд ли кому-то захочется жить в новой квартире со старыми скрипучими полами.

Новые дома возводятся по современным технологиям, которые увеличивают срок службы, ускоряют сроки строительства, повышают эстетическую привлекательность объекта. Чаще всего, новостройки выглядят эффектно и современно, чего не скажешь о домах, построенных 10-20 лет назад. Также можно отметить преимущественное качество материалов. Идеально ровные плиты перекрытия и стеновые перегородки значительно снижают стоимость ремонта в квартире, подъезде или на балконе.

Минусы новостроек

Самым главным недостатком современной новой квартиры является то, что приобретаемое помещение попросту не пригодно для жилья. Недостроенный дом, низкокачественная отделка или полное её отсутствие не позволяют хозяевам заехать сразу после покупки. Для того чтобы привести квартиру «в порядок», требуется немало времени, нервов и денег.

Бывает так, что дом уже сдан в эксплуатацию, а в нём ещё нет горячей воды и газа. Или же недостроенная дорога к жилому комплексу не позволяет подъехать к жилищу на обычном автомобиле. Подобные хитрости помогают застройщику уложиться в сроки, формально выполнить свои обязательства перед покупателями. Нельзя не отметить и те случаи, когда дольщики вынуждены ожидать окончания строительства по 5-8 лет. Юридически грамотно составленный договор может легко предоставить такую возможность, несмотря на первичные обещания организации.

0 комментариев