Лондон °C

Последние новости

19:03
В Индии презентовали электрокар, который заряжается солнечной энергией
эксклюзив
19:00
Volvo переориентируется на выпуск электромобилей
18:52
Встречайте официальный трейлер нового сезона «Игра престолов»
18:55
Для гостей Wacken Open Air пиво будет литься по трубопроводу
19:00
М. Фассбендера увековечат в Музее мадам Тюссо
19:21
Кэти Перри оригинально представила новый альбом
19:17
Tesla станет выпускать солнечные батареи
00:25
Казино онлайн. В чем преимущество перед обычными?
00:21
Зеркало для онлайн казино
19:53
Эд Ширан приоткрыл завесу тайны своего участия в новом сезоне «Игра Престолов»
19:53
Автомобиль, который устроит вас во всем, уже не миф
17:00
В чём выгода совместных покупок на форумах и в социальных сетях?
21:05
Создаем сайт сами и выбираем домен
02:43
«Леруа Мерлен» создал мотокультиватор
02:39
Лучшее казино онлайн – игровые автоматы, с которыми гарантирована победа
02:22
Невероятный покер – неподдельный экстрим для каждого
22:59
Лондон на распродаже
22:48
Почему выгоден быстрый займ?
00:00
Как выбрать полотенцесушитель?
21:59
Метрополитен-музей готовит грандиозную выставку работ Микеланджело
01:00
Казино Вулкан
15:00
Что такое квадрокоптер?
03:50
Онлайн казино - отличный способ скрасить свой досуг
00:30
Отследить посылку по номеру заказа на AliExpress
23:30
Почему бывает необходимость вскрытия замков?
01:24
Лучшие игровые автоматы первого квартала 2017 года
01:15
Для чего необходимо покупать туры в казино?
01:08
Займы до зарплаты от микрофинансовой организации "Микроклад" для физических лиц на выгодных условиях
00:56
Какие наклейки можно напечатать в типографии? Виды и особенности
22:04
Где выбрать надувную моторную лодку?
Больше новостей

Особенности первичного рынка недвижимости

Экономика
1827
0

Что заставляет людей покупать квартиры в новостройках? На этот вопрос старается ответить каждый человек, выбирающий между первичным и вторичным жильём. Новые дома нельзя протестировать «на прочность», неизвестно, как они проявят себя через год, два, пять. В свою очередь, квартира обязательно потребует ремонта, а значит, сравняет свою стоимость со «вторичкой». Неизвестный микрорайон, плохо развитая инфраструктура, большая отдалённость от центра — всё это особенности новостройки. А может всё дело в стереотипах? Попробуем разобраться в этом вопросе детально.

Преимущества первичного жилья

Несмотря на скептическое отношение большинства людей, плюсов в приобретении новой квартиры или апартаментов предостаточно. Первое, что привлекает покупателей — это возможность создания идеального для собственного проживания места. Многие жилые комплексы, такие как «Квартал Гальчино» http://galchino.ru/, предоставляют широкие возможности для выбора планировки, площади и конфигурации будущего жилья. Отсутствие отделки позволяет снизить стоимость каждого квадрата, оставляя денежные средства для проведения ремонтно-строительных работ на свой вкус.

Ещё одним несомненным преимуществом новостройки является наличие новых коммуникаций. Тот, кто хоть раз делал капитальный ремонт, знает, насколько затратно и сложно менять элементы системы отопления, водопровода, электричества и канализации. Каждый человек, приобретающий квартиру б/у, должен обязательно учитывать этот факт. К тому же, любые отделочные материалы имеют свой ограниченный срок службы. Хороший ремонт, сделанный несколько лет назад, в скором времени потребует обновления. Вряд ли кому-то захочется жить в новой квартире со старыми скрипучими полами.

Новые дома возводятся по современным технологиям, которые увеличивают срок службы, ускоряют сроки строительства, повышают эстетическую привлекательность объекта. Чаще всего, новостройки выглядят эффектно и современно, чего не скажешь о домах, построенных 10-20 лет назад. Также можно отметить преимущественное качество материалов. Идеально ровные плиты перекрытия и стеновые перегородки значительно снижают стоимость ремонта в квартире, подъезде или на балконе.

Минусы новостроек

Самым главным недостатком современной новой квартиры является то, что приобретаемое помещение попросту не пригодно для жилья. Недостроенный дом, низкокачественная отделка или полное её отсутствие не позволяют хозяевам заехать сразу после покупки. Для того чтобы привести квартиру «в порядок», требуется немало времени, нервов и денег.

Бывает так, что дом уже сдан в эксплуатацию, а в нём ещё нет горячей воды и газа. Или же недостроенная дорога к жилому комплексу не позволяет подъехать к жилищу на обычном автомобиле. Подобные хитрости помогают застройщику уложиться в сроки, формально выполнить свои обязательства перед покупателями. Нельзя не отметить и те случаи, когда дольщики вынуждены ожидать окончания строительства по 5-8 лет. Юридически грамотно составленный договор может легко предоставить такую возможность, несмотря на первичные обещания организации.

0 комментариев