Лондон °C

Последние новости

19:24
Меган Маркл презентовала свою кулинарную книгу
19:24
Новая коллекция Loewe подойдет каждой
19:24
Элиуд Кипчоге поставил новый мировой рекорд
14:56
Цены за метр на перила из нержавейки
04:00
Игровые автоматы онлайн в Казино Колумбус – безопасный способ насладиться азартом
02:14
Захватывающие приключения от игровых автоматов Вулкан
02:13
США запускает систему по сбору пластика
эксклюзив
02:13
В Австралии семейная пара выкупила военное судно
02:12
Вулкан Гранд: реализация игровых желаний
02:12
CooMeet – современная и доступная чат-рулетка
02:11
Джойказино: неповторимый мир игровых автоматов
02:09
Уникальный мир азартных развлечений раздвигает границы
22:00
Спутниковый интернет от Триколор – практичное решение
13:23
Виктория Бекхэм удивила великолепной гибкостью
20:22
Где найти рейтинг самых популярных сайтов?
20:00
Игровые автоматы Вулкан онлайн – увеличиваем частоту выигрышей
23:03
Xiaomi redmi: какую модель выбрать?
13:26
Джастин Бибер собирается жениться
23:30
Скачать музыку и насладиться её воспроизведением
23:05
Агентство недвижимости «Эксперт» – эксперт на рынке недвижимости
12:30
Coomeet – чат-рулетка современности
03:00
Как купить квартиру в Санкт-Петербурге?
01:48
Медицинская справка для водителей: основные аспекты
01:42
Марк Хант хочет разорвать контракт с UFC
01:41
Особенности медицинской справки по форме 027/у
01:13
В Лондоне открыли выставку в чести гибели Романовых
01:12
Игровые автоматы Вулкан на реальные деньги: самое прибыльное онлайн развлечение
01:00
Металлопластиковые двери создают уют и сохраняют тепло
00:53
Intel анонсирует выпуск 9-го поколения процессоров
00:52
Подборка самых непредсказуемых игровых автоматов в казино Вулкан Платинум
Больше новостей

Особенности первичного рынка недвижимости

Экономика
3246
0

Что заставляет людей покупать квартиры в новостройках? На этот вопрос старается ответить каждый человек, выбирающий между первичным и вторичным жильём. Новые дома нельзя протестировать «на прочность», неизвестно, как они проявят себя через год, два, пять. В свою очередь, квартира обязательно потребует ремонта, а значит, сравняет свою стоимость со «вторичкой». Неизвестный микрорайон, плохо развитая инфраструктура, большая отдалённость от центра — всё это особенности новостройки. А может всё дело в стереотипах? Попробуем разобраться в этом вопросе детально.

Преимущества первичного жилья

Несмотря на скептическое отношение большинства людей, плюсов в приобретении новой квартиры или апартаментов предостаточно. Первое, что привлекает покупателей — это возможность создания идеального для собственного проживания места. Многие жилые комплексы, такие как «Квартал Гальчино» http://galchino.ru/, предоставляют широкие возможности для выбора планировки, площади и конфигурации будущего жилья. Отсутствие отделки позволяет снизить стоимость каждого квадрата, оставляя денежные средства для проведения ремонтно-строительных работ на свой вкус.

Ещё одним несомненным преимуществом новостройки является наличие новых коммуникаций. Тот, кто хоть раз делал капитальный ремонт, знает, насколько затратно и сложно менять элементы системы отопления, водопровода, электричества и канализации. Каждый человек, приобретающий квартиру б/у, должен обязательно учитывать этот факт. К тому же, любые отделочные материалы имеют свой ограниченный срок службы. Хороший ремонт, сделанный несколько лет назад, в скором времени потребует обновления. Вряд ли кому-то захочется жить в новой квартире со старыми скрипучими полами.

Новые дома возводятся по современным технологиям, которые увеличивают срок службы, ускоряют сроки строительства, повышают эстетическую привлекательность объекта. Чаще всего, новостройки выглядят эффектно и современно, чего не скажешь о домах, построенных 10-20 лет назад. Также можно отметить преимущественное качество материалов. Идеально ровные плиты перекрытия и стеновые перегородки значительно снижают стоимость ремонта в квартире, подъезде или на балконе.

Минусы новостроек

Самым главным недостатком современной новой квартиры является то, что приобретаемое помещение попросту не пригодно для жилья. Недостроенный дом, низкокачественная отделка или полное её отсутствие не позволяют хозяевам заехать сразу после покупки. Для того чтобы привести квартиру «в порядок», требуется немало времени, нервов и денег.

Бывает так, что дом уже сдан в эксплуатацию, а в нём ещё нет горячей воды и газа. Или же недостроенная дорога к жилому комплексу не позволяет подъехать к жилищу на обычном автомобиле. Подобные хитрости помогают застройщику уложиться в сроки, формально выполнить свои обязательства перед покупателями. Нельзя не отметить и те случаи, когда дольщики вынуждены ожидать окончания строительства по 5-8 лет. Юридически грамотно составленный договор может легко предоставить такую возможность, несмотря на первичные обещания организации.

0 комментариев