Лондон °C

Последние новости

18:13
Производство гофрокартона будет запущено в Клину в марте
18:09
Окна Rehau – немецкое качество и шикарное исполнение
01:21
Коронавирус в Крыму: санатории превратятся в обсерваторы?
13:06
Президентом UFC названы сроки боя Нурмагомедова – делаем ставки
23:55
Влага, солнечный свет и тепло ослабляют коронавирус COVID-19, – учёные
19:09
Еще два подпольных игорных заведения разоблачили правоохранители в Киеве
14:11
Ставки в GGBet на киберспорт – динамичное направление беттинга
00:31
Организатор нелегальных азартных игр получил приговор в Норильске
13:05
Онлайн БК GGbet и отзывы независимых экспертов
13:59
На что обратить внимание при выборе спортивного питания?
03:09
Ограничиваются ли инвестиции финансовыми рынками?
02:11
Современные сэндвич-панели: все, что нужно знать о достоинствах
01:18
Как выбрать стиральную машину Gorenje в свой дом?
23:41
Правоохранителями на территории Киева было разоблачено несколько игорных подпольных заведений
22:31
Разнообразие проектов бань
23:02
Игровой слот Keks: сыграть в сказку стремится каждый почитатель азарта в Azino777
22:29
Как оформить кредит онлайн в Киеве или взять займ на карту срочно без отказов
19:00
Основные достоинства и характеристики термоэтикеток для принтеров
22:57
Онлайн казино Фараон – игровой слот Resident: определись, с кем ты отправишься в разведку?
00:32
ТОП-3 лучших российских исполнителей 2020 года
15:31
Подготовка дипломной работы на тему "Методика преподавания русского языка"
23:59
Коронавирус в Испании: выздоравливает больше людей от COVID-19, чем заболело
23:15
Онлайн Гаминаторслотс – слот King Chameleon понравится приверженцам крупных ставок
22:13
В Беларуси заявили об успешном лечении COVID-19 помощью донорской плазмы
20:37
Слоты в казино «Вулкан» бесплатно и на деньги - сокровище в игре
14:10
Ставки на League of legends в БК GGbet - шаги к успеху
23:59
Казино 777 Ориджинал в интернете для профи и новичков
00:22
Строительство нового казино в игорной зоне на Алтае за 3,5 млрд. руб. начнется в мае
00:00
Какие игры доступны для бесплатного использования в казино «Вулкан»
23:54
Как открыть интернет-магазин одежды для детей в Украине
Больше новостей

Особенности первичного рынка недвижимости

Экономика
4296
0

Что заставляет людей покупать квартиры в новостройках? На этот вопрос старается ответить каждый человек, выбирающий между первичным и вторичным жильём. Новые дома нельзя протестировать «на прочность», неизвестно, как они проявят себя через год, два, пять. В свою очередь, квартира обязательно потребует ремонта, а значит, сравняет свою стоимость со «вторичкой». Неизвестный микрорайон, плохо развитая инфраструктура, большая отдалённость от центра — всё это особенности новостройки. А может всё дело в стереотипах? Попробуем разобраться в этом вопросе детально.

Преимущества первичного жилья

Несмотря на скептическое отношение большинства людей, плюсов в приобретении новой квартиры или апартаментов предостаточно. Первое, что привлекает покупателей — это возможность создания идеального для собственного проживания места. Многие жилые комплексы, такие как «Квартал Гальчино» http://galchino.ru/, предоставляют широкие возможности для выбора планировки, площади и конфигурации будущего жилья. Отсутствие отделки позволяет снизить стоимость каждого квадрата, оставляя денежные средства для проведения ремонтно-строительных работ на свой вкус.

Ещё одним несомненным преимуществом новостройки является наличие новых коммуникаций. Тот, кто хоть раз делал капитальный ремонт, знает, насколько затратно и сложно менять элементы системы отопления, водопровода, электричества и канализации. Каждый человек, приобретающий квартиру б/у, должен обязательно учитывать этот факт. К тому же, любые отделочные материалы имеют свой ограниченный срок службы. Хороший ремонт, сделанный несколько лет назад, в скором времени потребует обновления. Вряд ли кому-то захочется жить в новой квартире со старыми скрипучими полами.

Новые дома возводятся по современным технологиям, которые увеличивают срок службы, ускоряют сроки строительства, повышают эстетическую привлекательность объекта. Чаще всего, новостройки выглядят эффектно и современно, чего не скажешь о домах, построенных 10-20 лет назад. Также можно отметить преимущественное качество материалов. Идеально ровные плиты перекрытия и стеновые перегородки значительно снижают стоимость ремонта в квартире, подъезде или на балконе.

Минусы новостроек

Самым главным недостатком современной новой квартиры является то, что приобретаемое помещение попросту не пригодно для жилья. Недостроенный дом, низкокачественная отделка или полное её отсутствие не позволяют хозяевам заехать сразу после покупки. Для того чтобы привести квартиру «в порядок», требуется немало времени, нервов и денег.

Бывает так, что дом уже сдан в эксплуатацию, а в нём ещё нет горячей воды и газа. Или же недостроенная дорога к жилому комплексу не позволяет подъехать к жилищу на обычном автомобиле. Подобные хитрости помогают застройщику уложиться в сроки, формально выполнить свои обязательства перед покупателями. Нельзя не отметить и те случаи, когда дольщики вынуждены ожидать окончания строительства по 5-8 лет. Юридически грамотно составленный договор может легко предоставить такую возможность, несмотря на первичные обещания организации.

0 комментариев