Для владельцев недвижимости в Москве наступает важный период: до 1 декабря необходимо уплатить налог на имущество физических лиц. Этот налог ежегодно взимается как за жилую, так и за нежилую недвижимость, включая машино-места. Семен Николаев, аттестованный налоговый консультант из ЮРЛ Групп, объясняет, что базовые ставки налога определяются Налоговым кодексом и колеблются от 0,1% до 2% в зависимости от кадастровой стоимости объекта и его вида.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта, которую можно узнать через сайт Росреестра, госуслуги или МФЦ. Основной вопрос – сколько же составит налог? Сумма может быть уменьшена за счет налоговых вычетов, например, для владельца квартиры не облагается налогом 20 кв. м общей площади.
Помимо вычетов, существуют и федеральные льготы для пенсионеров, инвалидов I и II групп и других категорий граждан, указывает адвокат Екатерина Тютюнникова. Эти льготники освобождаются от уплаты налога на один объект недвижимости каждого вида.
Уведомления о суммах налога отправляются налоговой службой, но не всем и не всегда. Те, у кого есть доступ к "Личному кабинету налогоплательщика", могут не получить бумажное уведомление. В случае несогласия с указанной в уведомлении суммой, необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующими документами.
В случае неуплаты налога в установленные сроки грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы и пеня, рассчитанная от ключевой ставки ЦБ. Важно помнить, что несвоевременная уплата налога может привести к неприятным финансовым последствиям.