Строительство домов в Подмосковье

Доступное по цене строительство домов в Подмосковье в нашей стране в последние десятилетия становится все более популярным способом обеспечить себя и своих близких приемлемым по цене загородным жильём. Необычно жаркое лето этого года, для городских жителей Подмосковного региона, обильно сопровождавшееся к тому же такими бедами, как наполненный гарью воздух и плавящийся буквально под ногами асфальт родных городов, сделали вопросы загородного домостроения донельзя своевременными.

Рассматривая строительные приемы, чаще всего применяемые в современном загородном домостроении, можно выделить три типа строительных конструкций: бетонно-блочные, а также брусовые и каркасные дома.

Строительство домов по каркасной технологии - это, пожалуй, самый массовый, "конвейерный" подход к возведению индивидуального жилья. Конструкция стен таких строений состоит из из несущих стоек, горизонтальных элементов - обвязок, стенового сэндвича - слоя минераловатного утеплителя, гидроизолирующих и отделочных наружных слоев. Характерный срок службы каркасных домов составляет 50 лет и даже более, а при хорошей биологической защите, его возможно увеличить практически вдвое.

Под термином "дома из бетонных блоков" - сегодня понимают, как правило, строения с капитальными каменными стенами, выложенными из относительно крупных блочных модулей, размерения которых подобраны таким образом, чтобы вся ширина несущей стены возводимого строения, образовывалась бы шириной одного блока. Дома из бетонных блоков сегодня, также возводятся по энергосберегающим технологиям, благо современные технологические возможности позволяют создавать "сэндвичевые" стеновые блоки, воплощающие в себе такие зачастую противоречивые качества, как твёрдость и высокая механическая устойчивость классических монолитных бетонов, и хорошие энергосберегающие свойства, относительно малостойких механически пенобетонов.

Исходных материалов для изготовления стеновых блоков бетоноблочных домов, сегодня существует достаточно большое количество, в числе наиболее часто употребляемых, можно упомянуть газобетон, пенобетон и даже такую экзотику, как арболит (деревоцементные блоки). Бетоноблочные дома, вследствие значительной массы стеновых конструкций, - собираются, обычно на заглубленном ленточном армированном бетонном фундаменте, или же на фундаменте по типу армированной бетонной плиты.

Брусовые дома, при всей кажущейся лёгкости своего изготовления, представляются при более подробном рассмотрении, едва ли не самым требовательном, с точки зрения быстроты возведения, типом строений из числа упомянутых в этом кратком обзоре. Связано это, прежде всего, с тем, что деревянный брус гигроскопичен и весьма подвержен изменению габаритов при изменениях уровня влажности воздушной среды, из-за чего брусовой дом, обычно, возводят в несколько разнесённых по времени на полгода и более этапов, начальным из которых, является так называемое возведение "под крышу". Так, в течение первого же года после завершения сборки стеновых конструкций брусового дома, брус может дать усадку на величину порядка 5 - 10 % от проектной высоты стен, что делает проблематичным как чистовую отделку свежевозведенного брусового строения, так и установку в дверные проёмы, предназначенных для них дверных косяков.

В завершение этого краткого обзора, хотелось бы особо подчеркнуть, что строительство домов, несмотря на относительную доступность сегодня самых разнообразных информационных материалов, по самым различным строительным технологиям - всё-таки, занятие скорее для профессионалов, нежели для дилетантов; здесь, следует помнить прежде всего о том, что каждая строительная технология, даже самая простая и, на первый взгляд, легко реализуемая, - неизбежно содержит в себе определённые тонкости, "подводные камни", столкнуться с которыми неподготовленному индивидуальному застройщику, будет не очень-то приятно.