Долевое строительство в Российской Федерации

На данный момент в Государственной Думе России проходит рассмотрение законопроектов, связанных с ужесточением правил строительства новостроек.

В частности, власти обеспокоены вопросом финансирования строительства будущими покупателями, а не государственными банковскими организациями. Потенциальные владельцы недвижимости вкладывают около 1,6-5 триллионов рублей, что в несколько раз меньше инвестиций от «Сбербанка» и «ВТБ».

Начиная с 1 июля этого года в законопроект 214-Ф3 будут внесены поправки, согласно которым финансирование строительных компаний напрямую через покупателей будет запрещено. Начиная с июля все транзакции будут проходить через банковские организации.

В свою очередь, банки будут выдавать полученные средства для реализации строительных проектов под 6% годовых. Как считают эксперты, это позволит ускорить сроки сдачи строительных проектов и сделать прозрачной административную и экономическую части строительства.